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よく見られている成功事例

  • 投資用ワンルームマンションを購入したが失敗し任意売却

    投資用ワンルームマンションを購入したが失敗し任意売却

    大阪府吹田市にお住まいのHさんは現在33歳、大阪市内の中小企業に勤務するサラリーマン。1年半前まで勤めていた会社の先輩がワンルームマンション投資をしていて、お前もやれ、と言われワンルームマンションを購入。さらに3か月後にもう一部屋...

  • 父の死と突然のリストラ

    父の死と突然のリストラ

    10年前に中古住宅を購入したO様。当時は、ご両親との3人暮らしでお父様の援助もあり、順調に返済しておりました。3年前より勤務先の業績悪化により残業がなくなり、収入が減ってまいりました。当時はまだお父様がパート勤めしてくれていた為、...

  • 自分は老後破産

    自分は老後破産

    定年後、収入が減り住宅ローン、税金など返済が滞りました。どうしてよいか分からず、カードキャッシングなどで自転車操業をしていましたが、限界に来ていました。「なんとかなる」と思って頑張っていましたが、なりませんでした。雑誌で「老後破産...

  • 退職金で住宅ローンを完済するはずが・・・

    退職金で住宅ローンを完済するはずが・・・

    震災により当時住んでいた自宅が倒壊したため、住み替えで分譲マンションを購入しました。購入当時は、市の職員であり、将来の住宅ローンは安定した収入と退職時の退職金と年金で完済する予定でした。しかし退職時には、長男はアルバイト、次男は無...

  • 夫が逮捕されてしまい住宅ローンが払えない

    夫が逮捕されてしまい住宅ローンが払えない

    埼玉県川越市の分譲マンションにお住まいのOさん夫婦は、子供がいない共働きのいわゆるDINKS(double income no kidsの略)世帯。そのため収入は多く、3年前には約4,000万円の住宅ローンを組んで川越駅前の高層マ...

  • 50歳でうつ病になり住宅ローンが払えない。

    50歳でうつ病になり住宅ローンが払えない。

    群馬県高崎市で28年間、地元大手企業に勤務したBさんですが、50歳の時にうつ病になり仕事は休みがちに。その約1年後には早期退職することになりました。失業保険が切れ、32歳の時に35年3,800万円で組んだ住宅ローンの負担は重く、払...

  • 仕事が減ってローンが払えない。親子間での不動産売買

    仕事が減ってローンが払えない。親子間での不動産売買

    ご相談者A様(62歳)は、奥様と大学生の息子さんの3人暮らし。最初は、奥様からお問い合わせを頂きました。御主人は繊維業に携わっているのですが、仕事の量が激減、不景気さも重なって思うように収入を得ることができなくなり、住宅ローンの支...

  • アパート経営に失敗。ローンが返済できない

    アパート経営に失敗。ローンが返済できない

    神奈川県横浜市にお住まいのDさん。親が所有していた土地を相続したところ、某大手ハウスメーカーが賃貸アパート建築の営業に来ました。賃貸経営がどういうものかという知識もないまま、提案されるがままに1億円程度を借金して賃貸アパートを新築...

  • 親の家を買い取るには。

    親の家を買い取るには。

    娘さん二人から親の家を買い取るにはと相談頂きました。75歳になる高齢な父親の事業が立ち行かなくなたため会社・個人とも債務整理を行いたい。父⇒娘の売買希望。家族の思い出の家を親子間売買でなんとか残せないでしょうかとのご希望でした。...

  • 退職金で住宅ローン繰上げ返済のはずが…

    退職金で住宅ローン繰上げ返済のはずが…

    東京都羽村市にお住いのMさんは、平成17年12月に2300万円でマンションを購入しました。60歳の定年退職時に退職金で繰上げ返済をする予定でしたが、退職時、会社の業績が悪く退職金が支払われませんでした。嘱託として勤務継続は出来たの...

  • 住宅ローンが原因で熟年離婚

    住宅ローンが原因で熟年離婚

    八千代市にお住まいのFさん。60歳で定年退職時退職金で内入れ返済を予定していたが、会社の業績が悪く退職金が支払われなくなってしまいました。嘱託で勤務継続は出来たが、大幅な収入減となり、毎月の返済金及び維持管理費の支払から生活も困窮...

  • 相続税の未納が続き、滞納で差押えされてしまった

    相続税の未納が続き、滞納で差押えされてしまった

    ご相談いただいたHさんの実家は埼玉県所沢市で個人事業主として不動産賃貸業を行う資産家でした。Hさんのご両親が相次いで亡くなり、ご両親が所有していた不動産は相続に。長男のHさんを含め3名の法定相続人がおり、ご両親の面倒を見ていたHさ...

  • 家賃収入でローン返済できるはずが…

    家賃収入でローン返済できるはずが…

    北海道にお住まいのSさん。10年ほど前に不動産投資ローンを組んで2000万円台で東京都品川区に収益マンションを購入しました。東京都内23区のワンルームマンションだったので、 家賃収入でローンが楽に返済できると思ってました。しかし、...

  • 23区マンションの任意売却

    23区マンションの任意売却

    ご相談者様は都内在住のO様。15年ほど前に文京区にマンションを購入しました。最初の数年間は、ご自身がそこで生活をしておられましたが、のちに、部屋を賃貸に出して収入を得るようになりました。賃貸に出した後は、順調に家賃収入とご自身のお...

  • ゆとりローン利用で住宅ローン破綻

    ゆとりローン利用で住宅ローン破綻

    Fさんは埼玉県所沢市に一戸建てを購入しました。ご自宅を購入された1994年は「ゆとりローン(ゆとり返済)」全盛期。ゆとりローンで住宅ローンを組むのが当たり前でした。Fさんも当然ゆとりローンを利用。当初5年間は以前住んでいた家賃以下...

  • 相続したアパートが空室率50%を超えローンの返済が困難に

    相続したアパートが空室率50%を超えローンの返済が困難に

    埼玉県所沢市で親から相続したアパートで賃貸経営を行うOさん。ファミリー用の2~3DKのアパートを2棟10戸所有しています。以前はサラリーマンとして勤務していましたが、親からアパートを相続した時に脱サラし、専業大家となりました。相続...

  • 無年金なのに住宅ローンが残っている

    無年金なのに住宅ローンが残っている

    相談者のT様は、長い間奥様と自営業を営んでおられました。しかし、不況のあおりには勝てず経営が立ち行かなくなり、やむなく倒産となってしまいました。また、自営業で経営が苦しかったため年金の支払っていなかったため、年金が受給できなく無年...

  • 自殺未遂で後遺症が残り働けない。住宅ローンが払えない。

    自殺未遂で後遺症が残り働けない。住宅ローンが払えない。

    IT企業に勤務しているBさんは社内結婚。夫婦の合計年収が1300万円あり、埼玉県所沢市に5000万円の新築を購入し順風満帆な生活を送っていました。しかし会社の業績が下がるのと同時にパワハラに合い夫婦ともにうつ病を発症してしまい退職...

  • 離婚後なのに共有名義の住宅ローン支払い

    離婚後なのに共有名義の住宅ローン支払い

    国立市にお住まいのMさんは離婚成立した後なのに、いまだに夫と共有名義の住宅ローンの支払いに苦しまされていました。結婚を機にマイホームを共有名義で購入し、数年間は問題なく過ごしていたものの、夫が心の病にかかり仕事のできない状態になっ...

  • 家を家族に売却したい

    家を家族に売却したい

    東京都小平市に住むHさんは54歳。32歳の時に4,800万円の住宅ローンを組んで一戸建を購入しました。当時勤めていた企業は業績が急拡大しており、Hさんの年収も年々上昇していたため、多少背伸びをしたローンだったそうです。しかし、Hさ...

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