夫が逮捕されてしまい住宅ローンが払えない

任意売却の成功事例:お悩み: リストラ/失業
夫が逮捕されてしまい住宅ローンが払えない

レーベンハイム川越_写真

所在地:埼玉県川越市
職業:会社員(奥様)
年齢:34歳
家族:ご主人
建物種別:マンション
残債:3,720万円
売却価格:3,330万円

ご相談内容

埼玉県川越市の分譲マンションにお住まいのOさん夫婦は、子供がいない共働きのいわゆるDINKS(double income no kidsの略)世帯。そのため収入は多く、3年前には約4,000万円の住宅ローンを組んで川越駅前の高層マンションを購入しました。しかし、1年ほど前にご主人が恐喝容疑で逮捕されてしまいました。本人は無罪を主張しましたが判決は懲役3年、執行猶予は付きませんでした。Oさんの住宅ローンは7割をご主人の収入に頼っていたため、奥様から夫の逮捕後住宅ローンの返済ができなくなってしまったと当協会にご相談いただきました。

ご提案内容と解決方法

今回のように一時的な要因であれば返済条件をリスケジュールすることで問題を解決できる場合もあります。しかし、Oさんのケースでは、出所後の再就職に時間を要したり、給与が大幅に減ることも考えられました。そのため、任意売却での解決をご提案しました。債権者は当協会での任意売却も豊富なサービサーだったため、任意売却に向けた調整もスムーズにできました。

任意売却後の生活

販売開始から3か月半ほどで任意売却ができ、現在Oさんは川越駅近くの賃貸マンションにお引越しされました。残債は月々5,000円ずつの返済で債権者とは同意。ご主人が出所し、就職が出来たら、返済金額を上げる約束になっています。

ご感想

代位弁済の予告通知をもらった時はどうすれば良いか分からず、ネットで見かけた全任協さんにご相談しました。とても丁寧な対応で、主人がいる刑務所にも何度も足を運んでいただきました。無事に任意売却も終わり、今は主人が出所するまで頑張ろう、と前向きな気持ちになれました。

ご相談担当者の一言

担当者写真なし

今回は、ご主人が逮捕されていたため意思疎通が面談と手紙に限られてしまったため、任意売却開始までに時間を要してしまいました。ただ、サービサーの方も含め、全員が任意売却に対して積極的だったため、調整自体はスムーズに行うことができました。ありがとうございました。逮捕された場合も、出張面談で刑務所まで伺ってのご相談が可能で、これまでのご相談でもお伺いしています。また、ご本人以外(奥様など)とのご相談も可能です。フリーダイヤル0120-963-281までご電話ください。

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