任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守
まずはご相談だけでも問題ございません。お気軽にご相談ください。
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全国から無料でご相談いただけます。
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【テレビ朝日グッド！モーニングで放映】
実録！進退窮まり売却決断 ～住宅ローン返せず「一括返済を」～
当協会が提供する
サポート一覧
SUPPORT
私ども、一般社団法人 全国任意売却協会は住宅ローンの滞納でお困りの方、今後滞納する可能性を持つ方を救済しております。
具体的には、以下のような任意売却や親族間売買、リースバック等といったサポートを無料で承っております。
届いている通知・書類から
あなたの状況をチェック
します。
PROCESS
届いた通知や書類から、住宅ローン滞納の現状や今後の流れを確認し、
適切な対応を検討するためのコンテンツです。
書類の意味を理解し、競売を回避するための行動を早めに取りましょう。
届く通知･書類からあなたの状況を
チェック
任意売却の基本を知る
ABOUT
任意売却とは？
任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、
売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。
住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、
お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。
任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。
ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。
任意売却のメリット
- 市場相場に近い価格で売れる
- 周囲に事情を知られずに売却可能
- 持出し金がゼロ
- 今の家に住み続けることができる可能性がある
- 引っ越し費用を捻出してもらえる可能性がある
競売のデメリット
- 売却価格が相場の5割〜7割程度になってしまう
- 近隣の方や知人に知られるリスクが高い
- 残債が多く残りやすい
- 落札された場合、強制的に引越さなければならない
- 引っ越し費用を捻出してもらえることがない
任意売却の流れ
任意売却の基本を知るために
まず読んでいただきたい記事
任意売却の成功事例
「競売を回避できた、残債を少なくできた」
CASE
当協会のご相談者様から「自分と同じような状況の人はどのようにして解決したの?」
「こんなに住宅ローンが残っているけど売却できるの?」といった質問を頻繁にいただきます。
ご相談者様のプライバシーもあるため、全部の成功事例を掲載はできませんが、一部を紹介いたします。
全382件掲載中
お悩み: 収入減
主人が倒れて住宅ローンが払えない
- 所在地大阪府大阪市
- 職業無職
- 年齢51歳
- 家族妻
- 物件種別戸建
- 残債2,380万円
- 売却価格2,800万円
ご感想
緊急入院などで、主人が倒れたときは何もかも終わりだと不幸のどん底でした。親身に相談に乗っていただき、可能性を導いてくださり、物件の売却や借金問題など解決していただけました。自分たちの撒いた種ではありますが、泣いている私に勇気づけてくださり乗り越えられたと思っています。夫婦でまた生活していける状態に持っていけましたので本当に感謝しております。
お悩み: 収入減
連帯債務、知らない間にローン滞納
- 所在地兵庫県伊丹市
- 職業公務員
- 年齢45歳
- 家族母
- 物件種別マンション
- 残債1,200万円
- 売却価格1,000万円
ご感想
支払については母に一任しており、ローンの滞納がされているなんて微塵も感じていませんでした。私が言いづらい環境を作り出していた結果かもしれません。通知が届き、銀行からも冷たくあしらわれ、競売間近まで手続きが進んでいるとは大変驚きました。怖かったです。相談はすぐ聞いていただけて、翌日には面談いただけて、親身になって動いていただきありがたかったです。
お悩み: 離婚/連帯保証人
ローンの連帯保証、死亡で負債が妻と子へ
- 所在地大阪府大阪市
- 職業無職
- 年齢51歳
- 家族妻
- 物件種別戸建
- 残債2,380万円
- 売却価格2,800万円
ご感想
夫の死亡に打ちひしがれてる中、住宅ローン支払いが残り、支払いできる金額ではなく、途方にくれるだけでした。それでも早く相談に来てくれてよかったですと言っていただき、とても嬉しく思います。手続きなど複雑なことばかりでそのたびに連絡をしていただいたのですが、どんな時も迅速で、丁寧に説明をしてくださり幾度も不安を和らげてくれました。
お悩み: 病気／入院
自営業で癌に。病気になり働けない
- 所在地大阪府大阪市
- 職業無職
- 年齢51歳
- 家族妻
- 物件種別戸建
- 残債2,380万円
- 売却価格2,800万円
ご感想
他のところにも同時に相談をさせていただいたのですが、全任協さんはとても対応が早く内容なども詳しく説明してくださり安心してお任せできると思いました。私一人だけではなく家族全員のことを真剣に考えてくださり、最善策を用意して進めてくださったと思っています。こんな早くに解決できるならもっと早くに相談していればよかったと思いました。いろいろとありがとうございました。
お悩み: 収入減
主人が倒れて住宅ローンが払えない
- 所在地大阪府大阪市
- 職業無職
- 年齢51歳
- 家族妻
- 物件種別戸建
- 残債2,380万円
- 売却価格2,800万円
ご感想
緊急入院などで、主人が倒れたときは何もかも終わりだと不幸のどん底でした。親身に相談に乗っていただき、可能性を導いてくださり、物件の売却や借金問題など解決していただけました。自分たちの撒いた種ではありますが、泣いている私に勇気づけてくださり乗り越えられたと思っています。夫婦でまた生活していける状態に持っていけましたので本当に感謝しております。
お悩み: 収入減
連帯債務、知らない間にローン滞納
- 所在地兵庫県伊丹市
- 職業公務員
- 年齢45歳
- 家族母
- 物件種別マンション
- 残債1,200万円
- 売却価格1,000万円
ご感想
支払については母に一任しており、ローンの滞納がされているなんて微塵も感じていませんでした。私が言いづらい環境を作り出していた結果かもしれません。通知が届き、銀行からも冷たくあしらわれ、競売間近まで手続きが進んでいるとは大変驚きました。怖かったです。相談はすぐ聞いていただけて、翌日には面談いただけて、親身になって動いていただきありがたかったです。
お悩み: 離婚/連帯保証人
ローンの連帯保証、死亡で負債が妻と子へ
- 所在地大阪府大阪市
- 職業無職
- 年齢51歳
- 家族妻
- 物件種別戸建
- 残債2,380万円
- 売却価格2,800万円
ご感想
夫の死亡に打ちひしがれてる中、住宅ローン支払いが残り、支払いできる金額ではなく、途方にくれるだけでした。それでも早く相談に来てくれてよかったですと言っていただき、とても嬉しく思います。手続きなど複雑なことばかりでそのたびに連絡をしていただいたのですが、どんな時も迅速で、丁寧に説明をしてくださり幾度も不安を和らげてくれました。
お悩み: 病気／入院
自営業で癌に。病気になり働けない
- 所在地大阪府大阪市
- 職業無職
- 年齢51歳
- 家族妻
- 物件種別戸建
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- 売却価格2,800万円
ご感想
他のところにも同時に相談をさせていただいたのですが、全任協さんはとても対応が早く内容なども詳しく説明してくださり安心してお任せできると思いました。私一人だけではなく家族全員のことを真剣に考えてくださり、最善策を用意して進めてくださったと思っています。こんな早くに解決できるならもっと早くに相談していればよかったと思いました。いろいろとありがとうございました。
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一般社団法人
全国任意売却協会について
SUPPORT
一般社団法人 全国任意売却協会は、住宅ローン返済困窮者及び今後滞納する可能性を持つ方々の
救済や支援、利益保護を目的に 設立した非営利団体です。
ローン破たんで競売によるマイホームの強制的な売却を防ぐために住宅ローン返済条件変更や
売却せざるを得ない場合でも、より有利な「任意売却」でローン返済困窮を救済、
またその仕組みの認知、普及に取り組んでいます。
協会について
協力専門家について
任意売却の専門資格
「任意売却取扱主任者」について
SUPPORT
住宅ローンの返済に悩む方々を適正に支援するため、
当協会では任意売却の専門資格 「任意売却取扱主任者」 を運営しています。
本資格は、(一社)日本不動産仲裁機構が提供する「法務大臣認証ADR基礎資格」にも
認定されており、法律知識と不動産取引の実践的ノウハウを兼ね備えた専門家を育成します。
競売ではなく、債権者との協議を通じた円滑な任意売却が求められる今、
公正で適切な取引の実現に向けた信頼できる資格制度です。試験合格後の指定講習により、
実務スキルをしっかりと身につけることができ、毎年多くの合格者が活躍しています。
住宅ローンの滞納は
早期相談が解決の第一歩とな
ります。
住宅ローンや税金の支払いにお困りの方から、「もっと早く相談すればよかった」という声を多くいただきます。債務問題の解決は時間との勝負であり、放置すると選択肢が狭まり精神的な負担も増してしまいます。
一般社団法人 全国任意売却協会では、全国の相談センターで無料相談を受け付けています。任意売却、リースバック、親子間売買など幅広い解決策をご提案し、弁護士・税理士・司法書士など専門家とも連携しています。ご相談内容は秘密厳守、ご家族にも知られることなく対応可能です。
住宅ローン滞納、税金の支払い、生活保護申請、資産整理など、お悩みの方はまずはお気軽にご相談ください。
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