任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

215件掲載中

  • 収入減 住宅ローンの返済が無理

    ご相談内容: 都内で自営業を営んでおられたОさん。約3年程前より体調を崩すのが多くなり、あまり思うように仕事ができない状況が続いてました。体が思うように動かない影響で、ご自身が経営をされていた事業も業績が悪化。以前より収入が大きく減少してしまったとの事で…続きを読む

  • その他 マンションの管理費、修繕積立金が高すぎる

    ご相談内容: ご相談当初は、マンションの住宅ローン支払いなどもギリギリの状態ですが、年金で支払いを継続してやりくりしていました。しかし、マンションの管理費・修繕積立金が今より約2万円ほど値上がりをするというお知らせが届き、このまま管理費・修繕積立金の支払…続きを読む

  • 収入減 失業保険で住宅ローン支払い。任意売却のご相談

    ご相談内容: 相談者Mさんは、会社都合での退職を言い渡されご相談時は無職。失業保険で住宅ローンを支払い、日々の生活で何とかしのいでいました。ですが、ボーナス払いの住宅ローンを組んでおり、ボーナス時期になるとかなり厳しい生活になっていたそうです。今後も住宅…続きを読む

  • 収入減 クレジットカードのキャッシングで住宅ローンをやりくり

    ご相談内容: ご相談者Nさんは勤務先を定年後嘱託社員として勤務をされていました。しかし収入が半分以下となり、住宅ローン返済の継続が難しくなってきたとの事。何とか返済を続けていたものの、支払いが厳しくなるとクレジットカードでキャッシングをしてやりくりをする…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 離婚でマンションの名義変更をしたい

    ご相談内容: 相談者のIさんは、離婚をされる事になり、お子様とご自身とで現在のマンションに継続して住み続けたいとのご希望がありました。しかし、マンションの名義は元ご主人の名義になっており、離婚後も住み続ける事ができるか不安でご相談されてきました。出来るな…続きを読む

  • その他 介護離職と任意売却

    ご相談内容: 数年前よりご実家のご両親が介護が必要になってきており、実家ではご兄弟がご両親の面倒を見られていたそうです。しかし、人手が足らない事情を帰省した時に痛感し、自分も両親の介護に協力しなくてはいけないと考えられたそうです。東北から出てきて関東でお…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 離婚で住んでいない家の売却

    ご相談内容: 相談者のYさんは以前に離婚され、結婚当時に住宅ローンを組んで購入した不動産には住まず、他県へ移住して新生活を行っておりました。その物件には別れた奥様とお子様が居住されていたそうです。 新天地では再婚をされ新しい生活をされていましたが、他か…続きを読む

  • 不動産投資失敗 区分マンション投資失敗

    ご相談内容: 相談者のTさん。「将来の為に」と深く考えずに短期間の間に投資用に区分マンションを2物件購入。しかし、支払いを数回行ううちに月々の返済が苦しいということが現実的になってきたとの事です。将来を充実させるために購入した投資用マンションですが、逆に…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 離婚と失業。自宅売却したい。

    ご相談内容: 40代のWさん。金銭のやりくりなどの価値観の不一致から離婚をされました。離婚後は転職を数回繰り返しており、現在はアルバイト。住宅ローン・税金・カード会社からの借入返済など、収入が安定しないことから滞納も続き、現状のままでは住宅ローンの支払い…続きを読む

  • 収入減 離婚し全て失いローンも払えない

    ご相談内容: 東京都あきる野市在住Iさん。ご相談に来られた時には離婚をされた直後でらっしゃいました。まだ購入して間もない家はやっと住み始めるかという時に離婚の話が浮上してきたそうです。家族の笑顔あふれるはずだった家にはIさんがお一人でお住まいで、離婚の影…続きを読む

  • 収入減 マンションを息子に親子間売買

    ご相談内容: 自営業を営んでいるMさん。事業開始時に運用資金を捻出するためにお住まいを担保に融資を受け、やりくりをしてこられました。しかし、年々支払い条件などが厳しいことを痛感し、他のカードローンなど借入をいたるところから行ってやりくりするようになってい…続きを読む

  • 収入減 給与が支払われずローン返済できない

    ご相談内容: 東京都調布市のYさん。ローン返済が出来ず滞納の原因となった理由は、友人の経営する会社で勤めていたことから始まります。最初は給与面でも不自由なく生活が出来ていましたが、次第に経営難に陥り、友人関係ということからYさんの給与がまともに支給がされ…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 田島遼一
  • 多田浩章
  • 山田 尚史
  • 井上数規
  • 馬場望
  • 羽賀 裕之
司法書士9人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 佐藤 正樹
  • 坂上 潤
  • 原子忠之
  • 島野 潤一
  • 小林 千修
  • 武井祐輔
他専門家 42人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 田原 卓
  • 三浦 哲也
  • 山部真一
  • 吉村 寿浩
  • 藤井美砂子
  • 小栗裕子

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全任協にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦よりご挨拶です。(閲覧時間:約2分30秒)

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