任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

248件掲載中

  • 病気/入院 無職になり住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 運転のお仕事をされていたKさん。体調が優れず医療機関を受診すると病が発覚。その病を原因に職を失ってしまいました。転職生活もままならず鬱も併発してしまい将来への不安から一緒に生活を共にしていた奥様も鬱になってしまったそうです。ご夫婦での収入も…続きを読む

  • その他 住宅ローン支払いが遅れ、届いた競売開始決定通知

    ご相談内容: 手元に競売開始決定通知が届いてから、本当にヤバいと動き出したIさん。仕事の業績悪化に伴い収入が減ってきたのを皮切りに住宅ローンの支払いを後回しにしてしまったとのこと。住宅ローン支払いの遅れが続き、ついに手元に競売開始決定通知がお手元に届いた…続きを読む

  • 不動産投資失敗 投資用不動産購入後に退職。失敗したと思った

    ご相談内容: 将来の生活が豊かになればと利回りを期待して投資用の区分マンションの購入をしたAさん。購入の契約後、勤務していた職場での人間関係の悪化により退職を決断。投資用不動案購入を失敗したと思ったそうですが、時すでに遅し。今後のローン支払いの持ち出しが…続きを読む

  • その他 私立の教育費で貧乏に。住宅ローンの支払いが辛い

    ご相談内容: 教育関係のお仕事をされているOさん。管理職のポジションにも就かれており、平均年収以上の収入もある方でした。お仕事柄、教育意識がとても高く、自身のお子さん3人を全員私学、私立の中学校、高校に通わせていらっしゃいました。私立なので過大な学費が家…続きを読む

  • リストラ/失業 会社をクビになりローンが払えず離婚

    ご相談内容: ご相談者Hさん。勤めていた会社の人員整理により退職を余儀なくされてしまったとのこと。つまりクビになったそうです。この退職をきっかけに家庭内でもご夫婦の関係が悪化。離婚をされることになりました。幸せな未来を築くはずだった夢のマイホームは奥さま…続きを読む

  • 収入減 離婚後も持ち家には妻が…ローンが払えない

    ご相談内容: 2年ほど前に離婚をされたというKさん。元奥様とお子さんは持ち家だった旦那様名義の家に残って住み続け、家のローンを養育費代わりに支払い続けるという約束をされて家を出て行ったとのこと。離婚後、Kさんは転職をされたことで、給与が下がり住宅ローンの…続きを読む

  • 不動産投資失敗 騙された?投資用マンションの売却

    ご相談内容: 不動産投資に以前から興味があったというMさん。出席した投資セミナーで上場をしている不動産会社より、「東京の賃貸収入は下がらない!」「東京の不動産価値は上がり続ける!」という話を聞いて新築の投資用マンションを複数購入をすることに。しかし、購入…続きを読む

  • 定年退職/老後 他社でリースバックできないと言われて

    ご相談内容: 名古屋市に住むSさんはご主人が定年退職を機に収入が下がり、再雇用もなんとか出来たのですが、以前と比べると収入に差があり、以前子供の教育資金で借りた借金の返済も滞りだしてしまいました。住宅ローン借入れ時の金利が高くボーナス返済もありこのままで…続きを読む

  • 病気/入院 鬱病で休職 住宅ローン支払が困難に

    ご相談内容: 東京都府中市Sさんからのご相談です。ご相談は奥様からで、ご主人が鬱病を患い、仕事が出来なくなり休職なってしまった事、それに伴いご自身の仕事の給与だけでは住宅ローンの支払いをカバーしきれなくなってしまったとの事でした。住宅ローンの支払いが遅れ…続きを読む

  • 不動産投資失敗 マンション投資の失敗と借金

    ご相談内容: 東京都内に投資用不動産としてマンションの物件をお持ちのHさん。お持ちの不動産の賃貸人が居なくなったこともあり毎月の収支が赤字続きになってしまい、マンション投資に失敗し、不動産の保有を維持するのが困難になってきているとのお話でした。 投資用…続きを読む

  • ゆとりローン/ステップローン返済 恐怖の「ゆとりローン」で定年後に借金

    ご相談内容: 神奈川県川崎市のTさん。40代の時に新築購入したマンションのご相談でした。住宅ローンは当初『数年間は金利のみのお支払い』という、ゆとりローンを組み、元金の支払いを後回しにしていたそうです。現在の支払は住宅ローンの返済だけで20万円超、管理費…続きを読む

  • 収入減 転職後の収入減でボーナス払いがきつい

    ご相談内容: 埼玉県蓮田市在住のYさん。収入アップを望んで転職したのはいいものの、転職先でも年々得られる収入が減少傾向にあったとの事、ボーナス月の支払いがきつくなっているので、どうにか悩みを解決はできないかとご相談いただきました。…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 川上 健太
  • 大達一賢
  • 王 俊人
  • 多田浩章
  • 羽賀 裕之
  • 中田充彦
司法書士9人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 武井祐輔
  • 佐藤 正樹
  • 赤松茂
  • 川﨑比呂史
  • 坂上 潤
  • 原子忠之
他専門家 41人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 山部真一
  • 月館 顕一郎
  • 早勢 裕一
  • 荒井 映二
  • 浅野 裕士
  • 伊藤 好則

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全国住宅ローン救済・任意売却支援協会にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦よりご挨拶です。(閲覧時間:約2分30秒)

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