任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

新着情報 土日祝もご相談受付中です。(2月23日)
第7回 任意売却取扱主任者試験が開催されました(2月21日)

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

240件掲載中

  • 病気/入院 鬱病で休職 住宅ローン支払が困難に

    ご相談内容: 東京都府中市Sさんからのご相談です。ご相談は奥様からで、ご主人が鬱病を患い、仕事が出来なくなり休職なってしまった事、それに伴いご自身の仕事の給与だけでは住宅ローンの支払いをカバーしきれなくなってしまったとの事でした。住宅ローンの支払いが遅れ…続きを読む

  • 不動産投資失敗 投資用不動産の失敗 売却のご相談

    ご相談内容: 東京都内に投資用不動産としてマンションの物件をお持ちのHさん。お持ちの不動産の賃貸人が居なくなったこともあり毎月の収支が赤字続きになってしまい、不動産投資に失敗し、不動産の保有を維持するのが困難になってきているとのお話でした。 投資用不動…続きを読む

  • ゆとりローン/ステップローン返済 恐怖の「ゆとりローン」で定年後に借金

    ご相談内容: 神奈川県川崎市のTさん。40代の時に新築購入したマンションのご相談でした。住宅ローンは当初『数年間は金利のみのお支払い』という、ゆとりローンを組み、元金の支払いを後回しにしていたそうです。現在の支払は住宅ローンの返済だけで20万円超、管理費…続きを読む

  • 収入減 転職後の収入減でボーナス払いがきつい

    ご相談内容: 埼玉県蓮田市在住のYさん。収入アップを望んで転職したのはいいものの、転職先でも年々得られる収入が減少傾向にあったとの事、ボーナス月の支払いがきつくなっているので、どうにか悩みを解決はできないかとご相談いただきました。…続きを読む

  • その他 競売にかけられる、家族の後悔

    ご相談内容: 埼玉県所沢市のTさんからのご相談です。ご相談はご主人からで、お金の管理を行っていた奥様が使い込みによって給与の収入だけではやりくりが出来なく住宅ローンを滞納している状況になっているとの事、それに加え奥様はその状況をご家族には一切話をしておら…続きを読む

  • 不動産投資失敗 借り手のつかなくなった空き家処分のご相談

    ご相談内容: 東京都在住のIさん。北海道に不動産を所有しており数年前まで人に貸して家賃収入を得ていたとの事、しかし現在は借り手もおらず空き家になってしまいました。維持費などを含めると赤字となるので手放してしまいたいとのご相談でした。複数の不動産お持ちとい…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 住宅ローンの連帯保証、死亡で負債が妻と子へ

    ご相談内容: 住宅ローン支払い中のご主人が亡くなられ、負債が奥様と連帯債務者であったお子さんへ。団体信用生命保険に未加入であった為に、死亡後も残債が残り、奥様とお子さんへ相続されました。お子さんはすでにご結婚をされており、自分の家族の生活があった為、住宅…続きを読む

  • 病気/入院 自営業で癌に。病気になり働けない

    ご相談内容: 東京都東大和市のMさん。昨年から調子が悪く精密検査をすると癌であることが発覚。自営業で仕事をしていたこともあり、病気になり働けなくなってしまいました。体力が資本の内容で仕事もこなせず収入が大幅に減。治療にかかる費用も多く、住宅ローンの支払い…続きを読む

  • 収入減 働き方改革で残業代が減り、住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 神奈川県横浜市在住Yさん。ご主人は有名な大手の会社でお勤めされていましたが、働き方改革で残業代が激減。大幅に給料が減ってしまったとの事です。残業が減ったのは良いのですが、それまで、残業代が多く問題なく支払えていた住宅ローンの支払いが苦しくな…続きを読む

  • 相続のお悩み 共有持分の不動産が競売に

    ご相談内容: 親の死後、相続で不動産をご兄弟で共有して所有されていたBさん。住宅ローンを組んでいたご兄弟のお一人が支払いが出来ない状態となっており、競売の申立てが実行されてしまったとのご相談でした。競売という考えもしなかったことが起こり、また、兄弟の共有…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 元夫がローン滞納し競売に

    ご相談内容: 相談者Aさん。Aさんは20代の時に結婚と、数年後には念願のマイホームを購入。幸せが長く続くはずでしたが互いのすれ違いにより離婚をする決断に至ったそうです。家の所有権並びに住宅ローンの残債に関しては家に住み続けるというAさんへ名義を変更、支払…続きを読む

  • 法人/倒産/事業失敗 起業失敗し借金。起業前の住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 足立区在住のSさん。建築関係の会社を起業されていましたが、不景気の影響で事業低迷に陥り、借金まみれに。借金返済できなくなってしまい、起業前に組んだ住宅ローンの支払いが困難な状態が続いてしまったとの事。支払いに困ったのは住宅ローンだけでなく、…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 下永吉純子
  • 川上 健太
  • 小林 美紀
  • 藤森純
  • 仲宗根朝洋
  • 伊藤嘉章
司法書士9人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 島野 潤一
  • 小林 千修
  • 川﨑比呂史
  • 佐藤 正樹
  • 赤松茂
  • 原子忠之
他専門家 41人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 遠藤 辰彦
  • 小栗裕子
  • 早勢 裕一
  • 瀧 基洋
  • 田森 雄一
  • 江澤章子

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全国住宅ローン救済・任意売却支援協会にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦よりご挨拶です。(閲覧時間:約2分30秒)

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