任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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第7回『任意売却取扱主任者試験』 受験申込みの受付を開始しました(9月02日)

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

224件掲載中

  • 定年退職/老後 定年後、住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 定年後、住宅ローンの支払は受け取る年金とアルバイト代で返済をしていっていたというAさん。ご夫婦でともにアルバイトをし住宅ローンの支払いを頑張っていたそうですが、ご主人がご病気になりアルバイトが出来ない状態になり、住宅ローンが払えない状況にな…続きを読む

  • 収入減 住宅ローン返済中に転職。収入ダウンで支払いが無理に。

    ご相談内容: 会社員のNさん。住宅ローン返済中に、転職されました。転職先では収入ダウン。住宅ローンの支払いが無理になってしまいました。初回面談時、既に住宅ローンの滞納は4ケ月になっていました。生活も苦しくなってきており、キャッシング等借入も複数の会社から…続きを読む

  • 収入減 税金滞納、住宅ローン滞納で差押え

    ご相談内容: 出版関係のお仕事をされている相談者Mさん。Mさんの主な収入源はご自身の描かれた作品の販売が主な収入減でした。過去には単行本を発行したりと作品作りに意欲的でしたが、数年前からスランプに陥り、収入が激減。色々な支払い関係が難しくなり、税金滞納が…続きを読む

  • 法人/倒産/事業失敗 【自営業】倒産手続きと自宅の任意売却

    ご相談内容: 自営業を行っていたWさん。経営する中で借入が増え、資金繰りがままならぬ状態に。顧客ありきでの事業をしていた為、今後の職種引継ぎを考えていった場合、顧客離れを考慮した上での事業倒産を行い、自宅を任意売却で早期に売却したいというご依頼でした。…続きを読む

  • 法人/倒産/事業失敗 自己破産前に任意売却で家を売る

    ご相談内容: 埼玉県本庄市のKさんは、病気による影響で仕事が思うようにできず、収入が減ったところを補うのに色々なところから借り入れを行うという生活を送っていたそうです。最初のうちだけと思っていた借入も気が付けば膨らみ、ご相談に来られた際には自己破産をしな…続きを読む

  • その他 子供に家を売りたい – 親子間の不動産売買

    ご相談内容: ご相談者Eさんは大手の会社にて役員として勤務されていました。自宅はご自身夫婦とお父様・お母様と一緒に暮らされていました。仕事も順調で今までは問題なくローンの支払も出来ていましたが、60歳を過ぎてから給与の減額と、ボーナス払い額が高く、今後の…続きを読む

  • 収入減 自宅が競売に!その後が不安で相談

    ご相談内容: 埼玉県行田市のIさんは、近年の収入減により住宅ローンの支払いが大変苦しくなってきていたそうです。滞納をするようになり、気が付けばすでに住宅ローンを8カ月以上の滞納。ついに債権者より、競売に関する通知が手元に届き、自宅が競売にかかってしまいま…続きを読む

  • 収入減 離婚時の家とお金をスッキリしたい

    ご相談内容: 40代で念願だったマイホームを購入したSさん。夢にあふれた明るい未来が待っているはずでしたが、購入してほどなくしてSさんは転職。転職を機に以前よりも収入が下がってしまい、あわせるようにご夫婦の仲も悪くなってしまったそうです。ご夫婦で話し合い…続きを読む

  • リースバック 資金調達のためにリースバック

    ご相談内容: 亡き父から相続したマンションで生活をされているという相談者A様。会社の業績悪化で収入が見込めなくなったのに加え、資金を調達しなくてはならない事情が出てきたため、不動産売却を検討しているというご相談でした。しかし、ご自身のお母さまが現在施設に…続きを読む

  • 収入減 住宅ローンの返済が無理

    ご相談内容: 都内で自営業を営んでおられたОさん。約3年程前より体調を崩すのが多くなり、あまり思うように仕事ができない状況が続いてました。体が思うように動かない影響で、ご自身が経営をされていた事業も業績が悪化。以前より収入が大きく減少してしまったとの事で…続きを読む

  • その他 マンションの管理費、修繕積立金が高すぎる

    ご相談内容: ご相談当初は、マンションの住宅ローン支払いなどもギリギリの状態ですが、年金で支払いを継続してやりくりしていました。しかし、マンションの管理費・修繕積立金が今より約2万円ほど値上がりをするというお知らせが届き、このまま管理費・修繕積立金の支払…続きを読む

  • 収入減 失業保険で住宅ローン支払い。任意売却のご相談

    ご相談内容: 相談者Mさんは、会社都合での退職を言い渡されご相談時は無職。失業保険で住宅ローンを支払い、日々の生活で何とかしのいでいました。ですが、ボーナス払いの住宅ローンを組んでおり、ボーナス時期になるとかなり厳しい生活になっていたそうです。今後も住宅…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 古山雅則
  • 中田充彦
  • 仲宗根朝洋
  • 杉本徳生
  • 小林 美紀
  • 藤森純
司法書士9人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 原子忠之
  • 小林 千修
  • 若山信幸
  • 武井祐輔
  • 赤松茂
  • 佐藤 正樹
他専門家 42人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 長谷川 翔
  • 堀内 長年
  • 信太由紀美
  • 小林奈津子
  • 濵口 明美
  • 藤井美砂子

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全任協にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦よりご挨拶です。(閲覧時間:約2分30秒)

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