任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

276件掲載中

  • 収入減 障害と介護で住宅ローンが払えない。

    ご相談内容: 沖縄県浦添市にお住まいのSさんはお店を経営されていたのですが、数年前に交通事故にあい、障害が少し残るようになってしまったとの事。仕事は続けられるものの、以前と全く同じようにとまではいかず、苦労しながらお仕事を続けていても給与が減ってしまった…続きを読む

  • 収入減 交通事故で長期入院。住宅ローン返済不能。

    ご相談内容: 岩手県盛岡市に住むYさんは地元の中小企業で勤続20年以上のベテラン社員でした。役所相手の仕事が中心だったため収入は安定しており、自宅を購入し住宅ローンを組むことに何の躊躇も無かったそうです。しかし、2年前に会社から自宅へ帰る際に交通事故を起…続きを読む

    盛岡市の解決事例

  • その他 住宅ローンと賃貸、二重払いが辛い

    ご相談内容: 豊島区のKさんのご相談です。お仕事は自営業を営んでおられ、お一人住まいの部屋として当マンションを購入。仕事の道具など家財などもどんどん増えてきて購入したマンションでは手狭になってしまったとの事。すでにこのマンションからはお引越しをし職場の近…続きを読む

  • 収入減 競売申立の前日に取り下げ 家を競売回避

    ご相談内容: Uさんのご相談です。現在は結婚をされ、新生活を営まれていましたが、独身時代に住んでいた所有マンションに、自分の家族がお住まいになられていました。ローンの支払いはこのマンションにお住いのご家族に任せていたところ、お住いのご家族がコロナの影響で…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 元旦那が住宅ローンを滞納

    ご相談内容: 沖縄県沖縄市のMさんからのご相談です。結婚して間もなくマンションを購入。しかし、ご主人の不貞行為が原因で離婚をされることになったそうです。離婚後、元旦那さんは養育費を支払ってくれていたそうですが、最近、元旦那さんからの養育費のお金も支払われ…続きを読む

  • 収入減 交通事故を起こし会社を解雇。住宅ローン滞納

    ご相談内容: 愛知県名古屋市で、タクシー運転手をしていたKさんでしたが、交通事故を起こし、解雇されてしまいました。再就職されたのですが、収入は減り、住宅ローンの支払いが今まで通り出来なくなりました。銀行からは、何度も督促の手紙が届くようになりました。数ヵ…続きを読む

    名古屋市タクシー運転手の事例

  • その他 コロナ禍にオンライン相談で親族間売買

    ご相談内容: 相談者Kさんの両親は数年前に離婚。父親の金遣いが荒いことと女性関係が原因でした。離婚後、父親は家を出ていきましたが、Kさんが居住している建物の持分を、父親が持ち続けている状態であることが判明。父親と絶縁するために、親族間売買を行い持分を外さ…続きを読む

    名古屋市タクシー運転手の事例

  • 収入減 転職後、賞与なしでボーナス払いができない

    ご相談内容: Yさんのご相談です。今まで勤めていた会社を退職し、年齢もあり新しくついた仕事は以前よりガクンと収入が下がってしまったとの事です。住宅ローンはまだ数年払い続けなければならず、何とか毎月やりくりし返済は行えていたそうです。もともと賞与がある会社…続きを読む

    名古屋市タクシー運転手の事例

  • その他 妻が生活費を使い込み住宅ローン滞納

    ご相談内容: ご相談はHさんの旦那様からでした。「妻が生活費を何かに使い込んでいる。住宅ローンを滞納しており競売の通知が届いた」とご相談がありました。連絡を頂いた私共はご夫婦で面談する時間を調整し、奥様を交えてお話を伺い、離婚はしない、競売になる前に任意…続きを読む

    名古屋市タクシー運転手の事例

  • 離婚/連帯保証人 慰謝料・養育費代わりの住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 相談者Sさんは10年ほど前に離婚が成立。単身家を離れ、家には元奥様とお子様が住まわれ慰謝料と養育費代わりに住宅ローンを支払い続けていたそうです。Sさんは最近転職をされた影響で、以前の職よりも収入が減ってしまっており、ご自身の生活費も圧がかか…続きを読む

    名古屋市タクシー運転手の事例

  • 収入減 コロナで住宅ローンのボーナス払いが出来ない

    ご相談内容: 相談者Iさんは、最初に勤めていた会社の給与を元にボーナス払いの住宅ローンを組んでいました。転職しその後も新しい仕事が自分に合わなかったこともあり転職を繰り返したとのそうです。そのため、当初組んだ住宅ローンのボーナスの支払いが今のお仕事では収…続きを読む

    名古屋市タクシー運転手の事例

  • 法人倒産/事業失敗 コロナで飲食店が倒産・閉店

    ご相談内容: 横須賀市のSさんのご相談です。ご自身で独立をされ飲食店を経営されており、開店当初はそれなりにうまく回転していたが、近年思わしくなく、コロナの影響も受け完全に回らなくなってしまい、倒産・閉店となってしまったそうです。もともと管理費、修繕積立金…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 中野大
  • 井上数規
  • 水田公章
  • 平岩哲行
  • 大達一賢
  • 川上 健太
司法書士9人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 川﨑比呂史
  • 赤松茂
  • 若山信幸
  • 小林 千修
  • 武井祐輔
  • 島野 潤一
他専門家 43人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 遠藤 辰彦
  • 柳澤 重久
  • 長谷川 翔
  • 大森 正広
  • 伊藤 好則
  • 葛西 英和

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全国住宅ローン救済・任意売却支援協会にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦よりご挨拶です。(閲覧時間:約2分30秒)

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