任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

334件掲載中

  • 収入減 自宅が担保。社長の自宅を守る方法

    ご相談内容: 東京都港区のIさんは輸入卸業を営まれている社長さんでした。新型コロナウィルスの影響も相まって、仕入れ業者が連鎖的に支払いが滞り、自身も支払いができなくなってしまったそうです。仕入れの元手は自宅を担保に借り入れた資金で自転車操業的に経営を続け…続きを読む

  • 収入減 再雇用による収入減で任意売却

    ご相談内容: 定年を迎え、再雇用ができ仕事にはつけたものの、再雇用先では以前に比べて収入が減ってしまい、ボーナスも無くなってしまったとのこと。住宅ローンを滞納するようになり、期限の利益喪失に関する手紙が届いてしまったので、相談したいという内容でした。ご子…続きを読む

  • 不動産投資失敗 コロナでワンルームマンション投資が厳しい

    ご相談内容: 投資用のワンルームマンションをお持ちのKさんからのご相談です。4年ほど前に、年金や税対策のためにと知人に勧められて、某不動産会社のセミナーに参加をして投資用のワンルームマンションを中古で購入しました。最初は物件のエリアもよく、賃料収入は安定…続きを読む

  • リストラ/失業 住宅ローン返済中の転職に失敗

    ご相談内容: 埼玉県和光市のNさんのご相談です。前職でリストラになり、再就職先は見つかったものの転職失敗してしまった、転職先では収入減となり、返済中の住宅ローンの支払いが難しくなってきたとの事でした。今までに貯めてきた預貯金を切り崩して返済に充てていまし…続きを読む

  • 収入減 コロナで収入減 住宅ローン支払いが難しい

    ご相談内容: 仕事柄、コロナの影響をもろに受け、仕事量が半減。収入ももちろん減ってしまい、それまで支払いできていた住宅ローンが支払えなくなってしまいました。何とか住宅ローンを滞納をしないようにと、消費者金融からお金を借りて、やりくりをしてきましたが、妻も…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 住宅ローンを任意売却で清算したい

    ご相談内容: 神奈川県茅ケ崎市の方のご相談です。離婚をきっかけに家族で住んでいた家を手放す決意をし、売却を試みてみたものの、査定額より住宅ローンの残債が多いオーバーローンの状態に。自己の負担のみで住宅ローンの残額が返済ができませんでした。住宅ローン以外に…続きを読む

  • リストラ/失業 リストラ…住宅ローンが払えない。

    ご相談内容: 勤め先にてリストラ対象となり、そのまま失業し無職に。毎月の給与の収入がゼロとなり、住宅ローンの支払いはできなくなってしまいました。なんとか支払おうと消費者金融からお金を借りてやりくりしていましたが、支払えなくなり督促がだんだん激しく……。精…続きを読む

  • 不動産投資失敗 住宅ローンで購入した投資用マンションを任意売却

    ご相談内容: 埼玉県で主婦をされているSさん。結婚前に相場より高額で住宅ローンを使用して投資用のマンションを購入していたそうです。人に貸し出して家賃収益を得ていましたが、借り手が退去してしまい、それからローン返済ができなくなってしまったとの事。住宅ローン…続きを読む

  • 収入減 息子に不動産を売却したい。

    ご相談内容: 東京都八王子市のYさんのご相談です。25年前に注文の建築で新築の戸建を建てました。定年退職を迎え数年、頑張ってローンの支払いを続けていましたが、給与が増えることはなく、住宅ローンの支払いが厳しい生活が続いています。息子にこの愛着ある家を売却…続きを読む

  • 収入減 コロナで給料が減って住宅ローンの支払いが厳しい。

    ご相談内容: 妻と二人、特に贅沢することもなく、平穏に暮らしておりましたが、コロナの影響で毎月の収入が減少しました。体調もあまり優れず仕事にも影響をきたしております。毎月の収入が減ってしまったせいで、住宅ローンの支払いが重くのしかかり、支払いを滞りがちに…続きを読む

  • リストラ/失業 妻からの嫌がらせで離婚しうつ病。住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 千葉県銚子市のAさん。ご結婚ののち、お子様にも恵まれ、平穏に暮らしていたはずでしたが、40歳を過ぎた頃より奥様の被害妄想が強くなり、浮気・不倫を疑われ、探偵に調査されるまでになったそうです。現実、不倫など行っていなかったのですが、奥様から依…続きを読む

  • その他 2軒目、複数住宅ローンの支払いが辛い

    ご相談内容: 埼玉県深谷市のTさんの案件です。新しい家を購入するときに、前に所有していた戸建の残債務に2軒目となる新築の住宅ローンを足してローンを組んだとの事です。複数の住宅ローンで月々の返済と生活費で支払いは厳しく、個人再生を考えているが、競売は何とか…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 丸山央
  • 佐々木 輝
  • 井上数規
  • 稲野正明
  • 中田充彦
  • 山田 尚史
司法書士10人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 小林 千修
  • 赤松茂
  • 坂上 潤
  • 若山信幸
  • 柴田 行康
  • 佐藤 正樹
他専門家 41人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 柳澤 重久
  • 吉田 俊之
  • 小林奈津子
  • 吉村 寿浩
  • 鈴木真智子
  • 浅野 裕士

相談することが解決の第一歩になります

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任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全国住宅ローン救済・任意売却支援協会にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦より皆様へのご挨拶です。新型コロナでお困りの方へ 住宅ローン滞納のお悩みは全任協へご相談ください(閲覧時間:約2分10秒)

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