任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守
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任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。
任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。
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ご相談内容： 債権回収会社から「代位弁済通知が届いた」「払えない」と慌ててご相談の連絡がありました。武蔵野市のＨさんは数年前に離婚。物件は元旦那様との共有名義でもあるとの事でした。Ｈさんは体調を崩されており、ここの所思うように勤務できなく安定した収入がな…続きを読む
ご相談内容： 加須市の会社員Ｋさんはうつ病と診断され、療養生活をしておりました。仕事の内容だけでなく人間関係にも悩まされ、仕事ができる状態ではなくなってしまったとの事です。今後働ける見込みもすぐにはなく、仕事ができない為ローン支払い継続が困難、支払い途中…続きを読む
ご相談内容： 東京都に在住の会社員Ｋさんからのご相談です。沖縄県の不動産投資が儲かるという業者の宣伝文句を鵜呑みにし、あまり不動産に詳しくない状態で沖縄県の那覇市に投資用の物件を購入したとの事です。最初の数か月は賃料の振り込みもありこのままうまく行くと思…続きを読む
ご相談内容： 埼玉県草加市のNさんは奥様と共同名義で住宅ローンを組んでいました。長く連れ添った奥様をご病気で亡くされ、それまではご夫婦で支払いをしてきた債務も一人では払い続けることは厳しく住宅ローンを滞納するようになってしまったそうです。加えて、生前に奥…続きを読む
ご相談内容： 岐阜県在住の相談者Nさんのご相談です。電話営業での投資用のマンションの購入の勧誘がしつこかったそうです。営業マンのうまい話に触発され、東京にある投資用マンションを購入。電話の時にはうまい話ばかりされたのに、投資マンションを買った後は当初の説…続きを読む
ご相談内容： 独身時代に購入した目黒区にあるワンルームマンションを、結婚をきっかけに賃貸してました。結婚して専業主婦になりご主人の収入のみの生活になりました。家賃収入はあるとはいえ、現在住んでいる家のローンや生活費もあるため、マンションのローンや固定資産…続きを読む
ご相談内容： ホテルに勤めている相談者Iさん。収入が減り始めていたところに新型コロナウイルスの影響が重なり、毎月の住宅ローン返済が厳しくなったためローンを滞納することとなってしまったとのこと。 ご高齢である相談者様のお母様と所有権及び債務が共同名義にな…続きを読む
ご相談内容： 新型コロナウイルスの影響によりご主人（自営業）の収入がゼロとなり、多重債務が起こった状態で管理費・固定資産税も滞納、加えて住宅ローンも6か月滞納をしている状態でした。滞納が続いたことで債権者より競売予告があり、ご面談のご予約をいただきました…続きを読む
ご相談内容： 沖縄県浦添市にお住まいのＳさんはお店を経営されていたのですが、数年前に交通事故にあい、障害が少し残るようになってしまったとの事。仕事は続けられるものの、以前と全く同じようにとまではいかず、苦労しながらお仕事を続けていても給与が減ってしまった…続きを読む
ご相談内容： 岩手県盛岡市に住むYさんは地元の中小企業で勤続20年以上のベテラン社員でした。役所相手の仕事が中心だったため収入は安定しており、自宅を購入し住宅ローンを組むことに何の躊躇も無かったそうです。しかし、2年前に会社から自宅へ帰る際に交通事故を起…続きを読む
ご相談内容： 豊島区のＫさんのご相談です。お仕事は自営業を営んでおられ、お一人住まいの部屋として当マンションを購入。仕事の道具など家財などもどんどん増えてきて購入したマンションでは手狭になってしまったとの事。すでにこのマンションからはお引越しをし職場の近…続きを読む
ご相談内容： Ｕさんのご相談です。現在は結婚をされ、新生活を営まれていましたが、独身時代に住んでいた所有マンションに、自分の家族がお住まいになられていました。ローンの支払いはこのマンションにお住いのご家族に任せていたところ、お住いのご家族がコロナの影響で…続きを読む
住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー（FP）や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。
任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。
私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。
協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。
代表理事の佐々木延彦より皆様へのご挨拶です。(閲覧時間：約1分11秒)
