任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

327件掲載中

  • 収入減 息子に不動産を売却したい。

    ご相談内容: 東京都八王子市のYさんのご相談です。25年前に注文の建築で新築の戸建を建てました。定年退職を迎え数年、頑張ってローンの支払いを続けていましたが、給与が増えることはなく、住宅ローンの支払いが厳しい生活が続いています。息子にこの愛着ある家を売却…続きを読む

  • 収入減 コロナで給料が減って住宅ローンの支払いが厳しい。

    ご相談内容: 妻と二人、特に贅沢することもなく、平穏に暮らしておりましたが、コロナの影響で毎月の収入が減少しました。体調もあまり優れず仕事にも影響をきたしております。毎月の収入が減ってしまったせいで、住宅ローンの支払いが重くのしかかり、支払いを滞りがちに…続きを読む

  • リストラ/失業 妻からの嫌がらせで離婚しうつ病。住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 千葉県銚子市のAさん。ご結婚ののち、お子様にも恵まれ、平穏に暮らしていたはずでしたが、40歳を過ぎた頃より奥様の被害妄想が強くなり、浮気・不倫を疑われ、探偵に調査されるまでになったそうです。現実、不倫など行っていなかったのですが、奥様から依…続きを読む

  • その他 2軒目、複数住宅ローンの支払いが辛い

    ご相談内容: 埼玉県深谷市のTさんの案件です。新しい家を購入するときに、前に所有していた戸建の残債務に2軒目となる新築の住宅ローンを足してローンを組んだとの事です。複数の住宅ローンで月々の返済と生活費で支払いは厳しく、個人再生を考えているが、競売は何とか…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 離婚後の財産分与

    ご相談内容: 葛飾区Uさんのご相談は、10年ほど前に離婚。持ち家であったマンションの住宅ローンを慰謝料代わりとして支払い継続されてきたそうです。年齢と共に給与も減少し、今後住宅ローンの支払いが難しくなってきたので、売却をしたいとご相談になりました。…続きを読む

  • 定年退職/老後 親族間売買を組める銀行がみつからない

    ご相談内容: 東京都にお住いのAさんは、60歳で定年退職をし、アルバイトで何とか生計を繋いでいました。住宅ローンは10数年残っている状況で、電気代や食費にも影響が出るほどのギリギリな生活状況になり悩み、家を売却して賃貸に住むことは考えておられず、親子間売…続きを読む

  • 収入減 住宅ローンと借金で離婚。コロナで返済が厳しい

    ご相談内容: 相談者Mさんは、住宅ローン以外にもカードローン等消費者金融からの借入を抱える多重債務者でした。金銭感覚のズレにより、夫婦関係も悪化し、数年前に離婚。その後は新しいパートナーを見つけ、内縁の妻とその子供とで新しい賃貸アパートにて生活をされてい…続きを読む

  • その他 住宅ローンのボーナス払いがコロナで払えない

    ご相談内容: 当初のご相談内容は、住宅が競売にかけられてしまったことであった為、早急に面談させていただくこととなりました。話を伺ってみると、確かに期限の利益は喪失しており、一括弁済を催告されている状況ではありましたが、まだそれ以上の手続きに移行している状…続きを読む

  • その他 住宅ローンが払えず、気が付けば代位弁済。

    ご相談内容: 相談者Tさんは私共の所にご相談に来た時にはすでに債権者より代位弁済通知が届いているところでした。事の発端は給与の振込口座を変更したところから始まっており、給与の口座の振り込み変更に伴い、住宅ローンの支払い口座には未入金の状態が続き、しかもそ…続きを読む

  • 病気/入院 父が入院し住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 息子様からのご相談でした。お父様の心臓に病気が見つかり、入院しICU等に入っている期間も含め、住宅ローンの支払いができなくなり、退院した時には競売の予告が届いていたそうです。ご両親とはほとんど連絡を取っていない状況との事でしたが、年金暮らし…続きを読む

  • リストラ/失業 任意売却の経験がない弁護士に依頼したら、競売になってしまった。

    ご相談内容: 東京都武蔵野市Mさんの相談です。糖尿病を患っており、数年前に失業。再就職もできず、住宅ローンの支払いが思うようにできず、お金が原因で離婚をされたとの事です。一人になった後は、貯金を切り崩しての生活。コロナ禍の影響もあり、なかなか再就職先も見…続きを読む

  • 法人倒産/事業失敗 従業員に給与が払えない

    ご相談内容: 清掃業・運送業の会社の取締役のIさん。昔は収入は良かったものの、長時間労働でご家族と顔を合わせない日々が多く続き離婚。その後単身となったが、50代後半に病を発症してその影響で収入が減少。従業員に給与が払えないとは言えないので、社員の給料を優…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 水田公章
  • 下永吉純子
  • 反田一富
  • 根岸透
  • 船島伸広
  • 井上数規
司法書士10人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 武井祐輔
  • 川﨑比呂史
  • 佐藤 正樹
  • 若山信幸
  • 坂上 潤
  • 原子忠之
他専門家 41人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 葛西 英和
  • 信太由紀美
  • 西 宣也
  • 三浦 哲也
  • 清水 信之
  • 遠藤 辰彦

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全国住宅ローン救済・任意売却支援協会にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦より皆様へのご挨拶です。新型コロナでお困りの方へ 住宅ローン滞納のお悩みは全任協へご相談ください(閲覧時間:約2分10秒)

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