任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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新着情報 GW中も通常通りご相談できます。(4月29日)
第8回「任意売却取扱主任者」合格発表を行いました(3月11日)

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

294件掲載中

  • その他 夫がアルコール依存。借金と生活保護

    ご相談内容: 債務者の奥様からのご相談です。住宅ローンの滞納が続き「一括で滞納した分の返済を行わないと、競売にする」という郵便が届いたとのお話でした。ご主人はアルコール依存症になっており、以前行っていた自営の仕事が今はできず、現在無職との事でした。借金が…続きを読む

  • 不動産投資失敗 投資用マンションの購入、サブリースの落とし穴

    ご相談内容: Aさんは、会社の先輩から不動産投資を勧められ、1Kの投資用マンションの購入をしました。当初は戸惑いを感じましたが、マンション投資に成功している先輩もいるし、サブリースがあるということで、将来の年金収入のためにと意を決して購入へ踏み切ったそう…続きを読む

  • 収入減 コロナで生活に困窮。住宅ローンも払えない

    ご相談内容: ご主人の転職をきっかけに、生活費と称して消費者金融よりキャッシングを繰り返し行ってしまったとの事。すぐ転職が決まる予定だったのに、コロナでなかなか転職が決まらなかったそうです。気が付けばあっという間にキャッシングの限度額になり、金額はどんど…続きを読む

  • 収入減 夫婦でローンを組んだが離婚

    ご相談内容: ご結婚時自身一人ではローンが組めず、夫婦で合算収入にてローンを組んで家を購入。しかし、離婚をすることになりお1人での収入ではローン返済がこの先できないとの事。家を手放すことは避けたいのでどうにか手放さないようにしたいい。子供へ売却して自宅を…続きを読む

  • 相続のお悩み 夫が借金したまま死亡。住宅ローン返済,相続放棄など複雑なご相談

    ご相談内容: 会社経営をされていたご主人がお亡くなりになり、借金などの状況も把握できないままご自身も病により、就労不可の診断がなされ、働くことができない状態に…。収入も無くなり住宅ローンの返済が不可能になってしまったとの事。娘さんも障害をお持ちで、リハビ…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 離婚した元夫の持ち分売買をしたい

    ご相談内容: 数年前に離婚が成立し、出て行った夫と完全に縁を切るために、居住している戸建ての元夫の持ち分を娘が買い取れないかとのご相談でした。元夫は新しいパートナーと新生活を送っており、関係悪化が絶えないので早い所解決したいとのご要望でした。また離婚した…続きを読む

  • リストラ/失業 夫がうつ病になり競売に

    ご相談内容: ご相談時点で債権者から競売にかけるという連絡があり、任意売却に関する申出書を提出すれば、まだ、申立てされずに間に合うとのことで、当協会へご相談・面談となりました。面談は奥様が来社し行われました。「夫がうつ病で仕事も無くなっていたのは知ってい…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 別居後の住宅ローン遅延で競売に

    ご相談内容: 横浜のA子さんは別居をし、マンションの住宅ローン分を定期的に振込んでいただく形で住まいに残りご主人が出ていく形となりました。マンションの所有者は別居している元ご主人になっており、別居後も数年はきちんと住宅ローンが支払われていたとのことです。…続きを読む

  • 収入減 人工透析で住宅ローンが免除されない

    ご相談内容: 東京都荒川区のAさん。秋ごろの体調不良をきっかけに病院での検診を受けたところ、重度の腎疾患という診断を受け人工透析を行うことが習慣となってしまいました。同居をされている方はいるものの、パートでの収入だけで支払いを継続するのは難しいということ…続きを読む

  • 法人倒産/事業失敗 コロナで飲食店が閉店。自宅が競売に

    ご相談内容: ご相談いただいた時点でもう競売中となっており、数えきれないくらいの不動産業者が訪問し、焦りを感じてご相談されてきました。飲食業を営んでおられましたが、経営がもともとうまく回らなくなってきたことに加え最近の新型コロナウイルスの影響もありお店を…続きを読む

  • リストラ/失業 病気になり退職。住宅ローンが払えない。

    ご相談内容: 働き盛りの45歳。体調に不調を感じ、心臓に疾患が見つかり手術をすることに。体力も以前のように心臓に負担をかけるようなことはできなく、会社も治療のために休みがちになったそうです。近年の情勢の影響もあり、会社が雇用を見直すとのことで、自身がリス…続きを読む

  • その他 「代位弁済」一括では払えない

    ご相談内容: 債権回収会社から「代位弁済通知が届いた」「払えない」と慌ててご相談の連絡がありました。武蔵野市のHさんは数年前に離婚。物件は元旦那様との共有名義でもあるとの事でした。Hさんは体調を崩されており、ここの所思うように勤務できなく安定した収入がな…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 31人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 赤松岳
  • 反田一富
  • 羽賀 裕之
  • 多田浩章
  • 古庄玄知
  • 藤森純
司法書士10人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 柴田 行康
  • 島野 潤一
  • 坂上 潤
  • 小林 千修
  • 川﨑比呂史
  • 赤松茂
他専門家 43人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 早勢 裕一
  • 清水 雅晃
  • 鈴木真智子
  • 葛西 英和
  • 藤本律夫
  • 杉森 安彦

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全国住宅ローン救済・任意売却支援協会にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦より皆様へのご挨拶です。新型コロナでお困りの方へ 住宅ローン滞納のお悩みは全任協へご相談ください(閲覧時間:約2分10秒)

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