任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。

新着情報 早朝、深夜も24時間メールでご相談下さい!(10月20日)
【再掲】第5回 任意売却取扱主任者試験受験申込みを開始。(10月18日)

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却することです。住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多い事例

176件掲載中

  • 収入減 転職先の業績不振による収入減。その後カードローンなどの多重債務に。

    ご相談内容: 離婚後、養育費の支払いを続ける為に、収入アップを考え転職をされました。しかしその後、新しい会社が深刻な業績不振になり、残業代もなくなったことで収入がかなり下がってしまったそうです。養育費や住宅ローンの支払いをする為、複数の会社からカードロー…続きを読む

  • 事業失敗/倒産 金融機関から任意売却の提案

    ご相談内容: 30代で独立、始めた事業が軌道に乗ってきたこともあり、思い切って家を購入したご相談者のHさん。こだわりあふれる家で家族4人楽しく暮らしていたのも数年。近年は自身の経営する仕事の成績が年々下降する一方とのことでした。住宅ローンを支払い続けるの…続きを読む

  • 収入減 子供の為に競売回避、自己破産して再スタート。

    ご相談内容: 去年の年末に、ご主人が怪我をされ長期間お仕事を休むことになり、収入は激減。住宅ローンや他の借入、税金など、支払いが難しく未納が始まり今後も支払いを続ける目処がたたないため、当協会へご相談にいらっしゃいました。 仕事へ復帰できたとしても、以…続きを読む

  • 病気/入院 親族間売買にメリットを感じた

    ご相談内容: お母様が病気で入院されて事業ローンの借入れがご家族に判明。金利を調べると高い金利で借入れされており且つ数年後には一括返済の契約になっていました。事業も現在は続けておらずこのままでは自宅を手放す事になってしまいます。同居している親族に自宅を売…続きを読む

  • リストラ/失業 花火が見えるマンションを任意売却

    ご相談内容: Yさんは勤めていた会社でリストラにあい、住宅ローンの支払いが難しいとメール相談を頂き、その後ご相談に来られました。収入源が亡くなったことで早急にお金を用意したいご様子でした。花火を見ることのできる魅力あるマンションをご購入しましたが、数年後…続きを読む

  • 収入減 代位弁済通知が届きどうなるか不安

    ご相談内容: 20年前に夢を持ってマンションを購入したUさん。公庫と銀行から資金を借り完済しようと当初は明るい未来に満ちていましたが、病気を患い思うように仕事が出来なくなり、返済していくことが難しくなってしまったそうです。自身の生活に給与を当てるので精い…続きを読む

  • 事業失敗/倒産 借金が返済できない。

    ご相談内容: 埼玉県春日部市に住むTさんは事業が低迷し借金が返済できないとご相談にいらっしゃいました。自身の事業ローンの支払いが難しく、持ち分であるご自宅を親族の名義にされたいというご相談内容でした。お話を伺うにつれ、所有者は亡くなられたお父様のままで、…続きを読む

  • 収入減 背伸びした住宅ローン支払いが苦しい

    ご相談内容: 数年前まで自営業をされていたOさん。業績は順調で家もその当時に若干背伸びをされてご購入したそうです。しかし、うまくいかず、転職。現在は会社に勤めて月々決まった収入は入るものの年々給与が下がり、支払いで給与の半分以上を当てなくてはならないとい…続きを読む

  • 事業失敗/倒産 起業に失敗して再就職したものの…

    ご相談内容: 以前住んでいた土地を離れ、夫婦で起業をしようと新居として当マンションを購入しました。2年ほど前にそれまでの職を辞し、起業準備に入っていましたが、身内に病が見つかり、病気療養等あり介護に時間を取られることとなり起業を断念せざるを得なくなりまし…続きを読む

  • リストラ/失業 会社が倒産しそうで任意売却

    ご相談内容: 厚木市在住のKさんは自営業を営んでおりました。長年、問題も特になく経営をすることが出来ていましたが、近年の経済の不安等により業績がだんだんと悪化して来ました。収入は減っても何とかやりくりし、ローンの返済も遅れたりしながら返していました。しか…続きを読む

  • 事業失敗/倒産 最初から任意売却の専門家に相談すれば良かった

    ご相談内容: ご主人の経営する会社の収入が減り、住宅ローンの支払いが厳しくなって来ました。滞納することも増え、自身の手元に競売開始決定が届き、事の重大さに気づかれました。当初はご自宅近くの不動産屋さんにご相談しそちらで販売の方向で進んでおられましたが、競…続きを読む

  • リストラ/失業 滞納なし時に一度ご相談

    ご相談内容: 勤めていた会社をリストラされることになり、住宅ローンの不安があったため、数年前に滞納なし時に一度電話相談されていたUさん。その後は自力でなんとか立て直そうと努力をしました。その後、新しく勤務したところは以前よりも収入が少なく、専業主婦で頑張…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。当協会はそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 29人
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
司法書士 9人
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
その他の専門家 40人
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

当協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

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全任協の3つの強み

  • 任意売却取扱主任者
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