任意売却の無料相談。住宅ローン滞納や競売のお悩みを解決します。秘密厳守

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第7回『任意売却取扱主任者試験』 受験申込みの受付を開始しました(9月02日)

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任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を債権者の合意を得て売却する事です。住宅ローンの滞納が続くと、ローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っているローン全額を一括で返済することを請求してきます。任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれています。ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。

任意売却について

ローン返済のお悩み相談

任意売却の成功事例~「競売を回避できた、残債を少なくできた」

任意売却に至るには各々の事情があり、それぞれ状況によってもちろん解決方法は異なりますが、参考として任意売却で解決した事例や、経験者の現状、ご感想、相談員からの一言をご紹介します。※プライバシーもあるため全部の成功事例を掲載はできないため、一部を掲載しています。

任意売却の多いご相談事例

231件掲載中

  • 相続のお悩み 共有持分の不動産が競売に

    ご相談内容: 親の死後、相続で不動産をご兄弟で共有して所有されていたBさん。住宅ローンを組んでいたご兄弟のお一人が支払いが出来ない状態となっており、競売の申立てが実行されてしまったとのご相談でした。競売という考えもしなかったことが起こり、また、兄弟の共有…続きを読む

  • 離婚/連帯保証人 元夫がローン滞納し競売に

    ご相談内容: 相談者Aさん。Aさんは20代の時に結婚と、数年後には念願のマイホームを購入。幸せが長く続くはずでしたが互いのすれ違いにより離婚をする決断に至ったそうです。家の所有権並びに住宅ローンの残債に関しては家に住み続けるというAさんへ名義を変更、支払…続きを読む

  • 法人/倒産/事業失敗 起業失敗し借金。起業前の住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 足立区在住のSさん。建築関係の会社を起業されていましたが、不景気の影響で事業低迷に陥り、借金まみれに。借金返済できなくなってしまい、起業前に組んだ住宅ローンの支払いが困難な状態が続いてしまったとの事。支払いに困ったのは住宅ローンだけでなく、…続きを読む

  • リストラ/失業 親の介護で退職。再就職できず生活費も苦しい。

    ご相談内容: 親の介護で忙しい中長年勤めていた会社をリストラされてしまい、退職となったOさん。再就職するにも介護が忙しく出来ない状況で、暫くの間はアルバイトで何とか生活をしていたそうです。生活費も苦しい中、同居しているご両親がほぼ同時に骨折や病気になり度…続きを読む

  • 法人/倒産/事業失敗 廃業と自己破産

    ご相談内容: 自営業を営んでおられたご相談者様、事業の低迷により、本業以外にもバイトなどを掛け持ちしながら生活をしていましたが、次第に借金が重なり、税金滞納だけではなく光熱費も滞納するようになったそうです。電気も止められ、人間らしい生活が送れなくなり、「…続きを読む

  • 収入減 共働きの住宅ローンと育休のリスク

    ご相談内容: 埼玉県桶川市、共働きのご夫婦は2人でローン返済をしていました。お子さんを出産された後育休を取得されていた奥様が体調不良でお仕事に復帰できなくなってしまいまいました。育休明けは復職するつもりでしたが、退職するしかない状況に。その後も体調不良が…続きを読む

  • リースバック リースバック可能な業者と賃貸契約

    ご相談内容: 東京都小平市のОさん。共働きで共有名義で住宅ローンを組まれていました。金銭管理はご主人がされていたとの事で、ローンの支払もご主人が担当。ご主人はお仕事など多忙な毎日で、住宅ローンの引き落としがされていない状況が続いてしまい、さらに支払い催促…続きを読む

  • 定年退職/老後 定年後、住宅ローンが払えない

    ご相談内容: 定年後、住宅ローンの支払は受け取る年金とアルバイト代で返済をしていっていたというAさん。ご夫婦でともにアルバイトをし住宅ローンの支払いを頑張っていたそうですが、ご主人がご病気になりアルバイトが出来ない状態になり、住宅ローンが払えない状況にな…続きを読む

  • 収入減 住宅ローン返済中に転職。収入ダウンで支払いが無理に。

    ご相談内容: 会社員のNさん。住宅ローン返済中に、転職されました。転職先では収入ダウン。住宅ローンの支払いが無理になってしまいました。初回面談時、既に住宅ローンの滞納は4ケ月になっていました。生活も苦しくなってきており、キャッシング等借入も複数の会社から…続きを読む

  • 収入減 税金滞納、住宅ローン滞納で差押え

    ご相談内容: 出版関係のお仕事をされている相談者Mさん。Mさんの主な収入源はご自身の描かれた作品の販売が主な収入減でした。過去には単行本を発行したりと作品作りに意欲的でしたが、数年前からスランプに陥り、収入が激減。色々な支払い関係が難しくなり、税金滞納が…続きを読む

  • 法人/倒産/事業失敗 【自営業】倒産手続きと自宅の任意売却

    ご相談内容: 自営業を行っていたWさん。経営する中で借入が増え、資金繰りがままならぬ状態に。顧客ありきでの事業をしていた為、今後の職種引継ぎを考えていった場合、顧客離れを考慮した上での事業倒産を行い、自宅を任意売却で早期に売却したいというご依頼でした。…続きを読む

  • 法人/倒産/事業失敗 自己破産前に任意売却で家を売る

    ご相談内容: 埼玉県本庄市のKさんは、病気による影響で仕事が思うようにできず、収入が減ったところを補うのに色々なところから借り入れを行うという生活を送っていたそうです。最初のうちだけと思っていた借入も気が付けば膨らみ、ご相談に来られた際には自己破産をしな…続きを読む

成功事例一覧

よく見られている成功事例一覧

ご相談者様の声・感想

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の専門家ご紹介

住宅ローンや税金のお悩みや滞納を解決するには多くの専門家が協力する必要があります。任意売却や自己破産を含む債務整理は弁護士の専門分野です。しかし、任意売却は弁護士だけの力ではできません。不動産を売却するには宅地建物取引士が、不動産登記をするには司法書士が、金融機関との住宅ローン交渉にはフィナンシャルプランナー(FP)や住宅ローンアドバイザーなどの専門家が必要になるのです。任意売却支援協会ではそれぞれの分野での専門家が協力し合って、問題解決にあたっています。

弁護士 30人一覧
法律の専門家として法的な観点より債務整理、自己破産などのお手伝いをさせていただきます。
  • 田島遼一
  • 藤川 久之
  • 根岸透
  • 山田 尚史
  • 藤森純
  • 稲野正明
司法書士9人一覧
抵当権の抹消や所有権の移転など、主に不動産登記の手続きをお手伝いさせていただきます。
  • 武井祐輔
  • 島野 潤一
  • 坂上 潤
  • 小林 千修
  • 佐藤 正樹
  • 赤松茂
他専門家 42人一覧
宅建取引士や元サービサーが査定や売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 早勢 裕一
  • 野瀬晃一
  • 澤村健
  • 清水 信之
  • 市森 賢治
  • 吉澤勇人

相談することが解決の第一歩になります

相談センターエントランス

任意売却支援協会にご連絡いただくほとんどの方から「もっと早く電話すれば良かった」という言葉をお聞きします。住宅ローンや税金の支払いが苦しいという方、任意売却、リースバック、親子間売買など債務問題の解決は時間との闘いです。時間が経てば経つほど、活用できる制度や解決方法は少なくなってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。ご家族の方を含めて、許可が無い場合は秘密厳守します。安心してまずはお気軽にご連絡ください。相談は無料です。

私ども、一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会は全国に任意売却相談センターを設置しており幅広い地域でのご相談が可能です。各センターには、任意売却や債務整理の経験と知識に長けた専門家が常駐しています。また、任意売却以外での解決もご提案するため、弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引主任者といった各分野の専門家とも独自ネットワークを築いています。

協会へのご相談はいつでも何回でも無料です。住宅ローンや税金の滞納、失業保険や生活保護の申請、会社清算や離婚調停に伴う資産整理など、不明点は説明させていただきますので何でもお気軽にご相談ください。

住宅ローン滞納のお悩みは全任協にお任せ下さい

代表理事の佐々木延彦よりご挨拶です。(閲覧時間:約2分30秒)

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