所在地：秋田県川崎市
職業：無職
年齢：71歳
家族：妻（65）
物件種別：マンション
残債：1,200万円
売却価格：1,900万円
神奈川県川崎市のＡさん。以前は自営業を営んでおられましたが数年前に廃業して年金生活を送られていたそうです。しかし年金だけの収入でローンなどの各種支払いを継続して行くことは生活にとても負担がかかり、不動産を売却して債務整理を行って不安を解消したいというご相談でした。
ご相談いただいた時は、既に他の不動産会社でご自宅の売却を進められていた状況でした。ですが、なかなか決まらないで放置されていたそうです。その上不動産会社には「任意売却業者は評判が悪いからやめておいた方が良い」と言われたそうです。私共へご相談に来られるまでに何社へもご相談を行っていたため、最初のうちは警戒をされていた中でのご相談となりました。
ご相談当初、他社にて物件の販売を行っていたとの事で、当協会に一任して頂く事をご説明をし、なかなか決まらないで放置されていた物件をお預かりすることになりました。預貯金を切り崩しながら返済を繰り返し、キャッシングからも借入がかさんでいたので、各債権者より連日返済の請求が来ていて辛いご状況でした。当協会からはそうした状況を見かねて債務整理の提案をさせて頂き、弁護士面談介入通知を出し、任意売却する手続きをすすめていきました。
債権者より任意売却を行う許可が下り、当協会にて販売のお手伝いをさせて頂きました。購入希望者もすぐに見つけられることが出来、当初別の不動産会社でお願いしたのがウソのように次々にお話を進めることが出来ました。無事に契約を行うことも出来、今後は弁護士によって自己破産を進めていくことになります。
高く売りたいという希望から近くにある不動産で高額で売出しをしてもらっていました。けれど債権者からは連日連夜督促などが来るようになり、精神的に参ってきてまして、全任協さんの存在を知ってダメもとで相談をさせて頂きました。近所の不動産では2年以上も放置に近い状態でしたが、全任協さんにご相談してからは今までの時間は何だったのかというくらい弁護士さんや債権者へ話を進めてくださいました。最初から全任協さんの存在を知ってたらこんなに時間をかけなくても良かったのかもしれません。高額で売ることにばかり執着していましたが自分の状況などもしっかり考えて下さりアドバイスをして力になって頂けて感謝しています。ダメもとで相談して今は良かったと思います。
私共へご相談に来られるまでは何社へもご相談を行っていたため、最初のうちは警戒をされておりました。任意売却の経験のない業者などで何年間も普通に販売をされ、高額な金額では買い手もつかず、現実的に返済が厳しくなっておられました。私共へご相談の後は、早期に弁護士との面談や債権者との交渉などスムーズに行っていったことで信頼を得ることが出来、早期解決をすることが出来ました。Ａさんもご協力をしてくださり、税金の差押えの回避の交渉の為、こまめに税金の方へ連絡を取ってくださったことにより任意売却を早く決めることが出来たと思います。経験の浅い他業者ではなく実績のある当協会へ最後にゆだねてくださったことが今回の成功の鍵だと思います。任意売却業者の評判やインターネット上での評判に左右され、信じて頂けない状況を悲しく思います。経験も浅いのに「任意売却業者は評判が悪い」なんて言う方が、ご相談者様のためにならないのではないでしょうか。確かに任意売却業者には悪徳業者もいると聞きます。他業者で被害を受けた方には信じて頂きづらい状況かもしれませんが、他業者の評判より協会の実績を信じてご相談頂けたら、解決に向けお力になれると思います。フリーダイヤル0120-963-281（クロウサルニンバイ）へご連絡ください。全国対応で9:00～20:00ですが、早朝、深夜も無料相談フォームでご相談を承ります。24時間いつでもかまいませんので、まずはご相談下さい。内容に関しては秘密厳守いたします
似た事例を見る：代位弁済通知 神奈川
似たカテゴリ：
収入減 定年退職/老後
相談内容： 自営業を営んでいたB様。コロナの影響で売上が激減。住宅ローンが払えなくなりご相談に来られました。…詳細の成功事例
相談内容： 相談者は所有者のお姉様で、住宅ローンの滞納がこれから始まり両親が住めなくなってしまうことが心配で相談に来られました。会社の上司数人からいじめに遭い、引きこもりになってしまったため、…詳細の成功事例
相談内容： 定年を迎え嘱託にて現在勤務してまして、給料が大幅に下がり、ボーナス払いが厳しくなりました。金融機関から借入をして返済を繰り返しておりましたが、借入枠にも限度を迎え、今後支払いをする…詳細の成功事例
