元夫が養育費替わりの住宅ローン返済を滞納





 
 

任意売却の成功事例:お悩み: 離婚/連帯保証人
元夫が養育費替わりの住宅ローンを滞納

所在地:東京都武蔵野市
職業:派遣社員(事務)
年齢:38歳
家族:息子(9歳)、娘(8歳)、元夫(40歳)
物件種別:マンション
残債:2,240万円
売却価格:1,980万円

ご相談内容

25歳で大学時代からお付き合いをしていた方と結婚したSさん。Sさんは30歳で2人目の子供を出産、手狭になったのを機に東京都武蔵野市吉祥寺で中古マンションを購入しました。しかし、Sさんが32歳の時に性格の不一致から離婚。マンションにはそのままSさんとお子様2名が住み続け、元夫が養育費替わりに住宅ローンを支払う約束をしました。その後、5年ほどは住宅ローンの支払いは問題なく行われていましたが、Sさんが38歳の時に元夫がリストラで収入が激減し、養育費替わりに払うと約束していた住宅ローンの滞納が始まりました。その後、Sさんは元夫にローンの返済を迫りましたが滞納は続き、約半年で「期限の利益喪失予告書」が届きました。

ご提案内容と解決方法

「期限の利益喪失予告書」が届いたがどうしたら良いかと、当協会にお問合せいただきました。元夫とは話し合いにならない、との事でしたので、当協会がSさんと元夫の間に入り、状況把握をすることになりました。その結果、元夫は失業しており住宅ローンが返済できる状況ではありませんでした。期限の利益を喪失していたため、競売を回避するにはマンションを任意売却をする必要がある旨をご説明。話し合いの結果、任意売却を行い、残債については元夫が負担することで合意しました。 当協会の相談担当と顧問弁護士が債権者との交渉にあたり、任意売却に対する同意と引越し代30万円を得ることができました。また、残債は元夫が返済できる金額ということで毎月5,000円ずつ支払うことになりました。   >> 【無料メール相談はこちら】秘密厳守で早急にサポートいたします。

任意売却後の生活

全任協のトータルサポートの一つ「任意売却後の引っ越しサポート」で保証人不要の賃貸アパートに引越しされたSさん。学区も以前と変わらない場所で見つけることができました。友人と子供には「元夫に住宅ローンを払い続けてもらうのも悪いから賃貸アパートに引越した」と説明したそうです。

ご感想

最初はどうしたら良いか分からずパニック状態でいくつもの場所に相談しました。今すぐ来てくれるということで全任協にお願いすることにしました。元夫とは対面すると怒鳴り合いという状況でしたが、全任協さんが間に入ってくれたことで話し合いがまとまりました。任意売却を決意した後は驚くほどあっという間に任意売却が終わり、新しい引越し先も見つけてくれました。今は家賃の支払いのため勤務時間も増えましたが、家族3人、今まで通りの生活を続けられています。

ご相談担当者の一言

担当者写真なし

債権者の方からの協力もあり、素早く任意売却を行うことができました。また、引越し先も協力不動産会社が2週間程で確保してくれたため、全体的にも短期間での解決が図れました。

似た事例を見る:     
似たカテゴリ: 離婚/連帯保証人 

お悩み[離婚/連帯保証人] 任意売却の成功事例

    任意売却・住宅ローン滞納に関する無料メール相談

    お名前(必須)

    メールアドレス(必須)

    相談したい物件の都道府県(必須)

    市町村名、番地、マンション名等

    お問い合わせ項目

    住宅ローンの返済・滞納について金融機関からの督促について競売について差し押さえについて任意売却について親子間・親族間売買・リースバックについて法人様(事業資金について)のお問い合わせその他

    ご相談内容

    個人情報保護方針の
    同意確認(必須)

    個人情報取り扱いについて

    一般社団法人 全国任意売却協会(以下、「当協会」とします)は、本サイトを経由して取得する個人情報の取り扱いに関して、以下の通り規定します。当協会で扱う個人情報は関係法規及び当協会規定を遵守して、取得及び利用を適正に行い保護の維持に努めてまいります。

    個人情報の取得

    当協会は個人情報の収集を、適法かつ公正な手段により行います。収集した個人情報の利用は、 収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや 第三者へ提供することはありません。

    個人情報の利用

    当協会は、以下の目的のために、個人情報を利用いたします。

    • サービス提供に関する各種手続きおよび取り次ぎ、契約後のアフターサービスの提供のため

    • 上記の利用目的の達成の範囲での、個人情報の第三者への提供のため

    • お問い合わせの対応のため

    • 市場動向分析(市場調査・データ分析・アンケート等の実施)やサービス向上のため

      市場動向分析は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

    • サービス(商品、情報等)提供のための郵便物、電話、E-mail等による営業活動のため

      サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

    • その他、上記の利用目的に付随する目的のため

    個人情報の第三者への提供・共同利用

    当協会は、収集した個人情報の利用は、 収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや 第三者へ提供することはありません。ただし、他社に対して、下記の場合において情報を提供する場合があります。

    1. お客様が同意されている場合

    2. 法令により必要と判断される場合

    3. 契約の相手方になる者またはその見込み客

    4. 不動産管理等を実施する管理会社

    5. お客様の利益のため必要と考える以下の不動産に関連する物件情報

      • 不動産に関する物件情報の他の宅地建物取引業者への提供

      • 不動産調査機関等

    6. 融資等に関する金融機関

    7. 信用情報機関

    個人情報の利用停止

    個人情報の利用や第三者への提供についてお客様がご希望されない場合は、以下の問い合わせ先までお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

    個人情報の変更

    当協会は必要に応じて、個人情報保護方針を変更する事があります。 個人情報保護方針を変更した場合には、本サイトに掲載します。

    同意する
    ※上記の個人情報保護方針を確認し、同意した場合のみ送信して下さい。(チェックを入れないと送信できません)

    今すぐ相談可能。お気軽にお電話下さい。

    • 0120-963-281
    • メール相談 24時間受付中
    • 面談相談 全国対応
    • 面談相談 全国対応

    全任協の3つの強み

    無料相談 予約はこちら