保証会社（ほしょうがいしゃ）の意味・解説 - 任意売却の無料相談（一社）全国任意売却協会

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保証会社（ほしょうがいしゃ）

保証会社とは、住宅ローン等を借りる際に、債務者（お金を借りる人）と保証委託契約を結ぶ会社。保証委託契約を結ぶと、住宅ローン等の滞納が起きた場合、債務者（お金を借りた人）に代わって、保証会社が債権者（お金を貸した金融機関等）に一括で借入を返済します（これを代位弁済という）。
代位弁済後は、保証会社に対して、ローン残高（金利や延滞利息を含む）を一括返済する必要がある。多くの場合は一括での全額返済は難しく、担保となっている不動産を任意売却して、その売却代金からローンの一部を返済します。また、不動産売却後の残債は分割返済となるケースがほとんどです。