所在地：埼玉県狭山市
職業：会社員
年齢：37歳
家族：なし
物件種別：マンション
残債：2,710万円
売却価格：2,300万円
Kさんは4年前に今の旦那様と2度目の結婚、その1年後には埼玉県狭山市の駅前にマンションを共有名義で住宅ローンを組み購入しました。しかし、元夫の浮気が原因で離婚を決意。財産分与をするためにマンションを売却する必要がありましたが、自宅が債務超過しており、売却すると住宅ローンの債務が500万円程度残ってしまうことが判明しました。どうにか売却できないかと協会にご相談いただきました。
Kさんは自宅マンション売却を強くご希望されていたため、任意売却の申出を金融機関に提出しました。ローン残債が残っているマンションは任意売却で売却可能です。代位弁済後に任意売却を行いました。協会が間に入り元夫とも調整を行い、残債は離婚の原因を作った元夫が7割を負担することで合意しました。
現在、Kさんは埼玉県飯能市の実家で暮らしています。勤務先が新宿のため通勤時間は長くなってしまいましたが、精神的には以前よりもずっと楽になったそうです。残債は月々3万円ずつ返済されています。
元夫の事がどうしても許せず、一刻も早くマンションを処分したく相談しました。残債は残ってしまいましたが、処分が終わったことでスッキリしました。全任協の無料心理カウンセリングも利用させてもらい、今のカウンセラーとも知り合うことができました。
Kさんのように離婚による財産分与の場合、住宅ローンの返済が可能でも任意売却をすることができます。ただ、任意売却を行うには、住宅ローンを借りている方、連帯保証人、金融機関からの同意が必要となります。協会では、これら関係者間での調整も行っております。離婚の場合、直接ご本人達が話し合い調整するよりは協会のように第3者が間に入ることで任意売却がスムーズに進められる可能性が高くなります。Kさんのケースでは、皆さん協力的だったためスムーズに任意売却を進めることができました。ローン残債が残っている自宅売却をお考えの場合、協会は任意売却のプロ集団となります。ご相談をお待ちしております。
似た事例を見る：マンション 共有名義 埼玉 心理カウンセリング 狭山市
似たカテゴリ：
離婚/連帯保証人
相談内容： 福岡県久留米市のKさんは、離婚後慰謝料代わりに当時購入した戸建の家に元妻と子供を住まわせていました。離婚当初は特に問題もなく、住宅ローンの支払いは可能でしたが、体調を崩してしまい、…詳細の成功事例
相談内容： さいたま市のSさんの相談です。離婚をすることがすでに決まっており、不要になるローンが残る家を売却しようと、色々不動産を回ってみたものの、いずれの不動産業者からも手出しの資金が必要に…詳細の成功事例
相談内容： 埼玉県朝霞市のMさんのご相談です。20代後半で結婚し、新居としてマンションを購入。10年以上連れ添うも諸々あり離婚を決断。近年は飼い猫との生活が続いていたそうです。仕事も定職にはつ…詳細の成功事例
