ゆとりローンの「ゆとり期間」が終了し返済が12万円から18万円に

任意売却の成功事例:お悩み: ゆとりローン/ステップローン返済
ゆとりローンの「ゆとり期間」が終了し返済が12万円から18万円に

【任意売却解決事例】大阪市此花区_事業低迷004

所在地:大阪府大阪市此花区
職業:会社員
年齢:48歳
家族:妻、子供2名
建物種別:マンション
残債:2,100万円
売却価格:1,880万円

ご相談内容

大阪府大阪市此花区で自宅となる新築マンションを購入したNさん。購入当時は家賃14万円の賃貸マンションに住んでおり、毎月12万円の返済は苦ではありませんでした。勤務先は毎年昇給しており、勧められるままに「ゆとり返済(ゆとりローン)」で住宅ローンを組みました。自宅を購入して5年後に業績悪化から昇給は停止したにも関わらずローン返済は18万円に急増しました。足りない時は貯金から住宅ローンを返済していましたが、自宅を購入して14年目に住宅ローン滞納が始まりました。

ご提案内容と解決方法

ご相談いただいた際には住宅ローンの滞納は6ヶ月目。「期限の利益喪失」期限の利益喪失のサンプルはこちら)に関する通知がきっかけでした。債権者が複数いたため交渉は難航しましたが、ご相談いただいてから5ヶ月間で任意売却を行うことができました。Nさんは安定した収入があるため、債権者とは月々3万円の返済を行うことで合意しました。

任意売却後の生活

現在は近くのアパートに引越しされたNさん。家賃7万3,000円と返済3万円の合計10万3,000円は順調に支払いができています。お子様の学区域も変わらなかったため、今までと同様の環境で生活されています。

ご感想

任意売却のことはインターネット検索で知りました。自宅を失うという恐怖が強かったのですが、終わってみると住む家が変わっただけで、今まで通りの生活が送れています。何より住宅ローンの支払いを心配しなくて良いので、気持ちが楽になりました。

ご相談担当者の一言

担当者写真なし

債権者との交渉には時間がかかってしまいましたが、内見者の方にお茶までご用意いただくなど、Nさんの「売るぞ」という気持ちがあったからこそ成功した案件でした。ありがとうございました。

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