所在地：愛知県豊田市
職業：自営業者
年齢：49歳
家族：ご夫婦,子供(小学生)
物件種別：マンション
残債：900万円
売却価格：650万円
いつも通りに支払いを続けていた住宅ローン。状況が変わったのは昨年の夏頃でした。ゆとり返済で住宅ローンを組まれていた、ご相談者I様。融資を受けてちょうど10年がたった昨年の夏。月々の支払いが7万円から10万円に上がりました。更にこの頃、業績不振で収入が激減。その為、順調だった住宅ローンの支払いが困難になり、ご相談に来られました。
I様は、奥様とお子様の3人暮らし。出来たら住み続けたいというのがご希望でした。そこでどなたかに収益として購入して頂き、I様は賃貸としてお住みになれるセル＆リースバックという方法をご提案してみました。
販売価格が700万円。3LDK、昭和56年築。場所も良かったので、販売開始直後にお問い合わせが多数ありました。しかし、お問い合わせ頂いた方全ての方は、賃貸としてではなく、自らお住みになりたいという事で、I様のご希望と一致しないものでした。I様自身も何とかしたいという気持ちから、お知り合いの方に相談する状況が続いておりました。販売開始より3ケ月が経過した頃、I様の仕事関係のお付き合いのある社長様が購入した上で、賃貸としてお貸ししても良いといったご連絡がI様を経由して入ってきました。気さくな社長様で、大学時代からの先輩・後輩の仲だったそうです。
購入の手続きも順調に進み、いずれ買い戻しの方向で検討されているI様。「本音は諦めかけていました。それでも後輩にこの様な形で助けてもらえたのは、本当に有難い」と一言、言われました。
今回の様に、購入して賃貸として住み続けたいといったお希望のお客様は多くいらっしゃいます。今回はその様な中、無事に成約したケースになります。お子様の事を心配されていたご夫婦の事を思うと、本当に良かったと思いました。
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