所在地：愛知県名古屋市
職業：会社員
年齢：
家族：本人、妻、子供２人
物件種別：戸建
残債：2190万円
売却価格：1050万円
去年の年末に、ご主人が怪我をされ長期間お仕事を休むことになり、収入は激減。住宅ローンや他の借入、税金など、支払いが難しく未納が始まり今後も支払いを続ける目処がたたないため、当協会へご相談にいらっしゃいました。
仕事へ復帰できたとしても、以前の収入は難しく家を手放すということしか方法は考えられませんでしたが、子供がいるので学校を転校することや、競売になって周りに知られてしまうことで、嫌な思いはさせたくないということで、競売前に任意売却という方法で解決し同じ学区内で引越しをしたいというご希望がありました。
まずは住宅ローンやカードローン、税金の滞納などすべての滞納を申告していただきました。税金の滞納はかなりあり、このままでは差押えになるという寸前でした。 ご本人と一緒に役所へ出向き、税金の未納分は分納での支払いで了承を頂きました。その他のカードローンなど任意売却後に自己破産するという方向で決まりました。ただ、問題のご自宅は荷物がとても多く、なかなか室内の状況を見て頂くことができませんでした。そこで売却前ではありましたが保証会社と折衝し、引っ越し費用の控除を約束していただき先にお引越しをして頂くことになりました。
お引越しが決まり準備をしているタイミングで、ご近所にお住まいの方から、身内を近くで住まわせたい事情があるので是非購入させてほしいというお申し出がありました。そうした良いタイミングもあり、現状勇姿での売買が成立致しました。
怪我や精神的な問題で家を手放すことになりましたが、子供たちは以前と変わらず同じ学校へ通学することができ、ご近所にもうちの事情を知られることなく売買することが出来たので大変嬉しいです。子供の為にも競売を回避することができたので良かったです。
最初はご本人もどこから手を付けて良いのかわからない状態でした。まして怪我で通院をしながらのご相談でしたので精神的にもかなり辛い時期のご相談でした。ゆっくりお話を聞かせて頂き、少しづつ落ち着かれていかれました。常にお子様の事をお考えになられていて、先にお引越しが決まった時は本当に安堵されていたのが印象的でした。今回は売却前にお引越しをされるというイレギュラーなケースでしたが、無事に解決することができ、新しいスタートがきれてとても喜んで頂けました。
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