夫の収入が減った

任意売却の成功事例:お悩み: 収入減
夫の収入が減った

所在地:東京都墨田区
職業:会社役員
年齢:51歳
家族:奥様,子供3人の5人家族
建物種別:戸建
残債:4600万円
売却価格:4570万円

ご相談内容

会社の業績不振により夫の収入が減って、ローンが払えなくなりました。銀行と話し合いをしておりましたが折り合いがつかない状況で、今回保証会社より、競売の申し立てをされてしまいました。中学・高校・大学とまだまだお金のかかる子供も3人居るため、これからの生活をどうしていこうか、競売を回避する方法は無いのか、自分達だけではどうにもならず、良い解決方法があれば相談に乗ってもらいたいと思い、電話でご相談いたしました。

ご提案内容と解決方法

早速旦那様とお話しさせていただき面談し、裁判所の評価が出た所だったので、任意での売却が可能な状況であり、すぐに債権者と折衝に入るべく手続きに入りました。結果、裁判所の評価基準価格3,352万円、住宅の1階リビング部分に雨漏りが認められ、当社査定は4,240万円でした。しかし、残債に加え税金の滞納もあった為、販売開始価格を少し高めに設定し販売活動をした結果、4,570万円にて買い手が見つかり、債権者とも合意が取れ、成約となりました。

任意売却後の生活

任売成立により、税金及び債務の大半が弁済可能となり、毎月の返済で苦悩する事から解放され、仕事に注力出来るようになりました。

ご感想

夫の収入が減ったことを不安に思いながらもゆっくり話す時間が取れず、どこに相談すれば良いかわからず、競売の申し立てをされるまでになってしまいました。もっと早く相談していれば良かったと今になって思いましたが、今回任意売却が出来たので、大変感謝しております。

ご相談担当者の一言

最初に面談した時は、かなり深刻な様相でしたが、何とか任売が成立し、債務の大半が弁済出来たので、最後は相談者様も明るい表情を見せ、今後頑張りますとの話が聞け良かったです。  

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