離婚で妻の収入が無くなりマンション管理費を滞納

任意売却の成功事例:お悩み: 離婚/連帯保証人
離婚で妻の収入が無くなりマンション管理費を滞納

所在地:東京都西東京市
職業:会社員
年齢:45歳
家族:奥様,子供2人
建物種別:マンション
残債:2500万円
売却価格:1600万円

ご相談内容

平成11年3月西東京市に妻と共有でマンションの購入しました。しかし3年後の平成14年離婚となってしまいました。始めのうちは子供を養育しながら頑張って払っていたのですが、元々夫婦二人の収入で生活し返済もしてきたため、自分一人の収入ではどうにも出来なくなり、管理費等の滞納が始まりました。このままでは、どうにもならなくなってしまうと思い、今のうちに不動産を処分して精神的に少しでも楽になりたくて全任協へ相談の電話をしました。

ご提案内容と解決方法

収入合算で購入しローンの返済をする計画が、離婚により1人の収入で返済を続けるのは厳しいと思いますので、早急に任意売却の手続きをして、少しでも債務を減らすことをした方が良いとお話しさせて頂きました。自己破産も視野に入れているとの事でしたが、残債務の額によって今後の事を考えていきましょう。自己破産をする場合は、弊社協力弁護士を紹介させて頂きます。

任意売却後の生活

当方の査定は約1600万円でしたが、債権者の希望で1720万円で活動を開始しました。駅から近く、都内にも出やすい街のため、すぐに購入希望者が現れ、無事売却する事が出来ました。しかし、残債務が1000万近く残ってしまったため、自己破産を選択されました。

ご感想

妻と2人で不動産を購入して頑張っていく予定が、お金の事で喧嘩が増え離婚することになり、さらに自宅を手放さなければならなくなり、途方に暮れてました。しかし、相談できる所があり、大変親身になって対応していただき、スムーズに話が進み、無事買い手が見つかり精神的にすごく楽になりました。また再スタートがきれます。本当にありがとうございました。

ご相談担当者の一言

ご夫婦2人の収入を合算で購入するケースが増えています。また合算しないと支払いが厳し状況での不動産購入になりますと、余裕が無くなり、喧嘩が増え離婚に至るケースが多く見受けられます。少し余裕をもって資金計画を立てれば不幸な事にもならなくて済むと思います。また、苦しくなる前に早めにご相談して頂ければ、最悪の事態をまぬけるかもしれません。どんな些細なご相談にもお受け致しますので、まずはお電話ください。

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