所在地：東京都江東区
職業：製造業
年齢：58歳
家族：ご本人、奥様、お子様2人
物件種別：戸建
残債：2億4千万円
売却価格：4500万円
東京都江東区にお住まいのＴさんは、お父様から引き継いだ製造会社の社長として、経営に携わっておりました。しかし、不況により、売上が全盛期の10分の1に激減してしまい、7億円もの負債を抱え、倒産に至ってしまいました。当協会の協力専門家の弁護士さんからのご紹介で、当協会へご相談にいらっしゃいました。
当初は、リースバックを希望されてましたので、実現できるように努力しておりましたが、ご相談に来られてすぐに、自宅が、競売の申立をされてしまい、さらに、申立てより4ヶ月で期間入札となってしまったために、何度も話し合いを行った上で、任意売却にて進めていく事に、ご理解をいただく事ができました。銀行2社、保証協会の計3社の債務者に対し、競売売却基準価格より1割低い価格で、抹消応諾許可を取り付けられたため、競売開札4日前に、解決する事が出来ました。また、買主様の御厚意により、引越しまで猶予を頂いただけでなく、引越し費用も確保する事が出来ました。
ご自宅の後は、会社所有の土地建物の任意売却に着手致しました。ご本人、奥様共に、就職先が決まり、安定した生活を開始する事が出来たようです。
私が依頼した不動産業者さんに、物件の条件が悪いので、任意売却が不可能と言われたので、諦めていました。しかし、佐々木理事長さんにお話を聞いてもらい、不可能を可能にして頂いた上に、引越し代も確保して頂いたので、本当に助かりました。ありがとうございました。
4ヶ月で期間入札に突入することなど、全く予想していなかったので、慌ててしまいましたが、なんとか解決出来た事に、本当に良かったと胸をなで下ろしています。
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