脱サラを失敗して借金生活。

任意売却の成功事例:お悩み: 事業失敗/倒産
脱サラを失敗して借金

所在地:埼玉県さいたま市
職業:自営業
年齢:51
家族:妻、子供1人
建物種別:戸建
残債:1900万円
売却価格:1680万円

ご相談内容

約15年前、さいたま市にお住まいで会社勤めのご相談者A様は夫婦の共有名義でマイホームを購入しました。同じく会社員だった奥様と共働きをして安定した生活が続くと思われていました。ところが、ある日奥様はご主人から「会社を辞め起業したい」と打ち明けられたのです。不安もありましたが、ご主人の夢を応援することにしました。しかしゆとりローンを利用していたため、金利優遇期間が終えた頃から毎月の返済額が上がってしまい、ますます住宅ローン負担が大きくなりました。ローン滞納も3ヶ月経過し、銀行から督促状も届き、どうすればいいのか分からなず悩んでいたところ、友人に当協会の存在を教えてもらいご相談に至りました。

ご提案内容と解決方法

住宅ローン滞納期間も短く、不動産を担保とした借入や差押等もありませんでしたので、比較的スムーズにお話を進められました。しかし売買価格はご相談者様の住宅ローン残高には足りなく、不動産会社や司法書士と銀行間での交渉が必要でした。 結果、抵当権を外し新しい所有者への移転登記も完了。残りの住宅ローンは、銀行と相談のうえ、毎月無理のない返済を続けていくことになりました。 また、売却物件はきれいに使用しておりリフォームの必要がなく、都内への通勤で利便性の高い駅が最寄りだったので販売開始から3ヶ月で無事契約となりました。

任意売却後の生活

売買契約を済ませた後は、引越し費用などのことも協会の担当者と相談し、安心して新生活の準備に取り掛かれました。円滑にお話も進み、契約から1ヶ月ほどで購入者にも無事引渡すことができました。 その後はつらかった毎日から解放され、事業を拡大させることに集中されています。

ご感想

任意売却という解決方法があると知った時が一番うれしかったです。夫婦だけではとても解決できないことでした。関連機関への連絡も全て担当の相談員の方が行ってくれたので、依頼後これまで通りの生活を送りながら、売却後の生活へ向けて準備をすることができました。もし同じように悩んでいる方がいるのなら、専門家に頼むのと頼まないことは大きな違いがあると身をもって感じていますので、相談だけでもしてほしいと伝えたいです。

ご相談担当者の一言

担当者写真なし

ご主人が会社を辞め起業するなどライフプランが変わってしまったことで、計画通り住宅ローン返済ができなくなってしまいました。幸いにも早い段階でご相談に来ていただき、スムーズに話が進むことができました。自営業者ならではのお悩みや、複雑な権利関係のご相談は協会の得意とするところです。不安があれば専門家にご相談いただくのが一番の解決策です。まずはご相談下さい。

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