所在地：東京都調布市
職業：会社員
年齢：46
家族：妻
建物種別：戸建
残債：1,700万円
売却価格：1,300万円
ご相談者はY様、46歳のご主人でした。中古ではあるものの、戸建の我が家の購入を検討しはじめました。ところが、気に入った戸建ては、再建築不可という違法建築だということが判明し、いくつかの銀行に審査に出しましたが、通常の住宅ローンの融資が受けられませんでした。かなりの苦戦を強いられましたが、返済はできると判断し金利の高いローンを組み購入を決意しました。そんな折、転職をせざるをえないことになり、収入は見込みより減少してしまい、ローンの支払いが滞るようになり、ご相談にこられました。
通常の住宅ローンの融資が受けられなかったため、もともとオーバーローン気味でした。債権者との調整がつかない時は、できないこともあるとご説明したうえで、任意売却をお勧めしました。やはり、債権者との話し合いは難航し時間がかかりましたが、なんとか任意売却ができました。
細かな手続きも済み、現在、引越された場所で新たな生活を送っておられます。
早めに相談してよかったです。いつかまた、無理のない自宅購入ができるよう、今は少しでも貯蓄するよう努力したいと考えております。お力になっていただき、ありがとうございました。
まず債権者に合意がとれるかがカギでした。粘り強く交渉を重ね無事に同意が得られたときは、正直ほっとしました。今回は早めにご相談いただいていたことが、任意売却が成立したことに繋がったのだと考えております。違反建築物や既存不適格建築物（建蔽率・容積率オーバー、再建築不可など）もあきらめず、まずはご相談下さい。
相談内容： 20年前に夢を持ってマンションを購入したUさん。公庫と銀行から資金を借り完済しようと当初は明るい未来に満ちていましたが、病気を患い思うように仕事が出来なくなり、返済していくことが難…詳細の成功事例
相談内容： 数年前まで自営業をされていたOさん。業績は順調で家もその当時に若干背伸びをされてご購入したそうです。しかし、うまくいかず、転職。現在は会社に勤めて月々決まった収入は入るものの年々給…詳細の成功事例
相談内容： 勤めていた会社をリストラされることになり、住宅ローンの不安があったため、数年前に滞納なし時に一度電話相談されていたUさん。その後は自力でなんとか立て直そうと努力をしました。その後、…詳細の成功事例
