所在地：東京都調布市
職業：会社員
年齢：46
家族：妻
物件種別：戸建
残債：1,700万円
売却価格：1,300万円
ご相談者はY様、46歳のご主人でした。中古ではあるものの、戸建の我が家の購入を検討しはじめました。ところが、気に入った戸建ては、再建築不可という違法建築だということが判明し、いくつかの銀行に審査に出しましたが、通常の住宅ローンの融資が受けられませんでした。かなりの苦戦を強いられましたが、返済はできると判断し金利の高いローンを組み購入を決意しました。そんな折、転職をせざるをえないことになり、収入は見込みより減少してしまい、ローンの支払いが滞るようになり、ご相談にこられました。
通常の住宅ローンの融資が受けられなかったため、もともとオーバーローン気味でした。債権者との調整がつかない時は、できないこともあるとご説明したうえで、任意売却をお勧めしました。やはり、債権者との話し合いは難航し時間がかかりましたが、なんとか任意売却ができました。
細かな手続きも済み、現在、引越された場所で新たな生活を送っておられます。
早めに相談してよかったです。いつかまた、無理のない自宅購入ができるよう、今は少しでも貯蓄するよう努力したいと考えております。お力になっていただき、ありがとうございました。
まず債権者に合意がとれるかがカギでした。粘り強く交渉を重ね無事に同意が得られたときは、正直ほっとしました。今回は早めにご相談いただいていたことが、任意売却が成立したことに繋がったのだと考えております。違反建築物や既存不適格建築物（建蔽率・容積率オーバー、再建築不可など）もあきらめず、まずはご相談下さい。
相談内容： 埼玉県所沢市のＫさんは、思うように仕事が続かず度重なる転職で収入が減ってしまったそうです。収入が減ってしまった事で税金も支払うことが出来ず、高額の税金滞納に陥ってしまい、住宅ローン…詳細の成功事例
相談内容： 会社員のОさんは、勤め先の業績悪化が原因でボーナスがカットに。併せて残業も減り、気づけば収入が以前の約半分まで減っていたそうです。住宅ローンの滞納と、生活費の為にキャッシングをし、…詳細の成功事例
相談内容： 夫婦共働きで、共有名義のマンションで生活を送っておられるＳ様夫婦。住宅ローンの支払は夫婦別々に返済を行う中、旦那様の支払滞納が発覚。競売開始決定通知書が届き、このままだと家は競売に…詳細の成功事例
