高齢者となり住宅ローンが払えない - 一般社団法人全国任意売却協会

トップ > 任意売却の成功事例 > 定年退職/老後 > 高齢者となり住宅ローンが払えない

任意売却の成功事例：お悩み：定年退職/老後
高齢者となり住宅ローンが払えない

所在地：埼玉県東松山市
職業：無職
年齢：７１
家族：
物件種別：マンション
残債：2,800万円
売却価格：1,630万円

ご相談内容

埼玉県東松山市のＩさん。40代半ばで分譲マンションを購入しました。ここまで約半分ほどの支払は済ませて来ましたが、現在は７０代に年齢も突入し、ご高齢となり退職され年金暮らしの生活になっていました。近年は年金暮らしの為、住宅ローンの支払は年金と、これまで貯めてきた預貯金にて支払いを続けて来ました。
しかし、その預貯金も底をつきはじめ、今後年金だけでは残りの住宅ローンが払えないので、任意売却が出来ないものかとご相談にいらっしゃいました。

ご提案内容と解決方法

ご相談に来られるまでは、これまでに貯めておられた預貯金を切り崩して支払いを続けてきておられました。物件を販売開始した後は、早い段階で賃貸マンションへ引越しをしていただけたので、空室状態でご案内を行うことも出来、地元の方などからも多く問合せを頂く物件で早い段階で購入希望者を見つけることが出来ました。住宅ローン以外の借入もしておらず、早い段階でご相談に来ていただけたので準備もしっかりとることが出来ました。 >> 【無料メール相談はこちら】秘密厳守で早急にサポートいたします。

任意売却後の生活

現在は賃貸での新しい生活に入られております。ただ、任意売却後の残債が多額の為、現在の所は分割にて支払いを続ける予定です。自己破産の手続きも今後は視野に入れ検討していくこととなっています。

ご感想

退職後もローンを終わるまで自分の力で頑張りたい、と思い貯金を崩して支払って来ましたが、年々、住宅ローンの支払いが厳しいのではないかと思うようになっていました。年金と貯金だけでは終わりが目に見えたので、カードキャッシングもしないといけないかなとか色々悩んでいたところ、任意売却があるというのを知りました。土日などでも気軽に相談することが出来良かったです。自分のモヤモヤを取っていくことができ良かったです。キャッシングする前に電話相談して、本当に良かったと思いました。

ご相談担当者の一言

ある程度、年齢を重ねてから３０年を超える長い住宅ローンを組むと、ローンの支払いを終える年齢が当然、高齢となります。（高齢者が何歳からという明確な年齢の定義はないようですが）高齢者となってからの住宅ローン支払いは、年金のみに頼るしか無い場合も多く、住宅ローンが払えない状況に陥りやすくなります。最近では40代で住宅ローンを組む方も少なくないようで、今後このような高齢化による支払い困難、高齢者による住宅ローンが払えないというお悩みが増え、任意売却・自己破産をするという案件が増加していくとは弊会が懸念している点です。今回の方はその話の典型的な例にも思えます。退職後、ご高齢となっても年金で頑張って支払いを続けて来ましたが、苦しい思いをして長引かせるよりも先のことを考え早めに任意売却をするというのも一つの方法だと思います。真面目な人ほど「ご自分で頑張って住宅ローンを払い終えたい」など考え、キャッシングをしてまでローンを支払う方も実は珍しくありません。ご自宅が楽しいはずの退職後の生活を、苦しいものと変えてしまう前に、協会にご相談をしていただければ、お力になれると思います。フリーダイヤルでお電話0120-963-281（クロウサルニンバイ）までお電話ください。協会への電話相談は年中無休、全国対応で9:00～20:00とさせて頂いています。メールでのご相談は24時間可能です。無料相談フォームよりいつでもご都合のよい時にお送り下さい。また、ご両親がご高齢で住宅ローンが払えないという、ご子息からのご相談もいただきます。その場合のご相談も可能ですので、お一人で悩まずにまずはご相談ください。

似た事例を見る：マンション　埼玉　東松山市　滞納前
似たカテゴリ：定年退職/老後　

お悩み[定年退職/老後] 任意売却の成功事例

親名義のマンション、同居の果ての売却

相談内容：親の名義のマンションについて、親は半年前になくなったものの、８０歳を超えてから死去したため、団体信用生命保険が期限切れとなっており、死後相続をしたものの、残債ごと相続した形となった…詳細の成功事例
定年を迎えボーナス払いの返済が困難に

相談内容：定年を迎え嘱託にて現在勤務してまして、給料が大幅に下がり、ボーナス払いが厳しくなりました。金融機関から借入をして返済を繰り返しておりましたが、借入枠にも限度を迎え、今後支払いをする…詳細の成功事例
住宅ローンを定年後払えない

相談内容：定年後、住宅ローンの支払は受け取る年金とアルバイト代で返済をしていっていたというAさん。ご夫婦でともにアルバイトをし住宅ローンの支払いを頑張っていたそうですが、ご主人がご病気になり…詳細の成功事例

任意売却・住宅ローン滞納に関する無料メール相談

お名前（必須）
メールアドレス（必須）
相談したい物件の都道府県（必須）
市町村名、番地、マンション名等
お問い合わせ項目	住宅ローンの返済・滞納について金融機関からの督促について競売について差し押さえについて任意売却について親子間・親族間売買・リースバックについて法人様（事業資金について）のお問い合わせその他
ご相談内容
個人情報保護方針の同意確認（必須）	個人情報取り扱いについて一般社団法人全国任意売却協会（以下、「当協会」とします）は、本サイトを経由して取得する個人情報の取り扱いに関して、以下の通り規定します。当協会で扱う個人情報は関係法規及び当協会規定を遵守して、取得及び利用を適正に行い保護の維持に努めてまいります。個人情報の取得当協会は個人情報の収集を、適法かつ公正な手段により行います。収集した個人情報の利用は、収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや第三者へ提供することはありません。個人情報の利用当協会は、以下の目的のために、個人情報を利用いたします。サービス提供に関する各種手続きおよび取り次ぎ、契約後のアフターサービスの提供のため上記の利用目的の達成の範囲での、個人情報の第三者への提供のためお問い合わせの対応のため市場動向分析（市場調査・データ分析・アンケート等の実施）やサービス向上のため市場動向分析は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。サービス（商品、情報等）提供のための郵便物、電話、E-mail等による営業活動のためサービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。その他、上記の利用目的に付随する目的のため個人情報の第三者への提供・共同利用当協会は、収集した個人情報の利用は、収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや第三者へ提供することはありません。ただし、他社に対して、下記の場合において情報を提供する場合があります。お客様が同意されている場合法令により必要と判断される場合契約の相手方になる者またはその見込み客不動産管理等を実施する管理会社お客様の利益のため必要と考える以下の不動産に関連する物件情報不動産に関する物件情報の他の宅地建物取引業者への提供不動産調査機関等融資等に関する金融機関信用情報機関個人情報の利用停止個人情報の利用や第三者への提供についてお客様がご希望されない場合は、以下の問い合わせ先までお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。個人情報の変更当協会は必要に応じて、個人情報保護方針を変更する事があります。個人情報保護方針を変更した場合には、本サイトに掲載します。同意する ※上記の個人情報保護方針を確認し、同意した場合のみ送信して下さい。（チェックを入れないと送信できません）