所在地：東京都豊島区
職業：自営業
年齢：44歳
家族：
物件種別：マンション
残債：2,200万
売却価格：1500万
豊島区のＫさんのご相談です。お仕事は自営業を営んでおられ、お一人住まいの部屋として当マンションを購入。仕事の道具など家財などもどんどん増えてきて購入したマンションでは手狭になってしまったとの事。すでにこのマンションからはお引越しをし職場の近くへ今より広い賃貸マンションを借り、家賃と住宅ローンと支払いを開始したそうです。支払い開始時は頑張って払い続ける意思はあったのですが、だんだんと二重の支払い（二重払い）を継続するのが厳しく、普通に売り出すのを考えられたそうですが、残債務が多く売却ができないとの事でご相談にいらっしゃいました。
Ｋさんからご相談頂いた時点で、住宅ローンの滞納は5か月ほどになられていました。Ｋさんのご希望は残債務に近い金額での売却でしたが、こちらの物件の近隣相場が残債務額よりも低く、ご希望額での販売は難しいことから、任意売却をご提案させていただきました。
とにかく早く解決して欲しいというご本人のご希望もあり任意売却を終えた後の残債務が500万を超える額となってしまいました。債務整理のご提案もさせて頂きましたが、月々無理のない金額で支払いを継続していくというＫさんの強い思いがありました。
大丈夫と思って賃貸へ引っ越して二重支払いを始めたものの、賃貸と住宅ローンの二重の支払は辛く、どこに相談していいか分からなくなって協会へ相談させていただきました。滞納も始まっちゃっていて自分はこのままどうなるんだろうと不安でした。思い切って相談させてもらい、任意売却で売却できることになり家を手放すことができたので良かったです。不安な中、話しやすくとても安心してお願いできました。
相談をするのをためらっていた様子で初めての相談時には滞納が始まっていました、とても不安がられておりましたので、任意売却のことなどをしっかりご理解いただき、スムーズに売却を進めることができました。売却を終えた後、残債務が少なからず残ってしまったので債務整理をする事を悩まれていましたが、自営業の融資の兼ね合いもあり、支払いを継続されることになりました。ご相談があればその後のサポートもすることが可能なのでご協力できる体制は整っております。住宅ローンと賃貸の二重払いは、最初は頑張れても徐々に状況が変わり辛くなる方も少なくありません。お力になれるかと思いますので、フリーダイヤルでお電話0120-963-281（クロウサルニンバイ）までお電話ください。協会への電話相談は年中無休、全国対応で9:00～20:00とさせて頂いています。メールでのご相談は24時間可能ですので、無料相談フォームよりいつでもご都合のよい時にお送り下さい。
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