任意売却の成功事例：お悩み： その他
マンションの管理費、修繕積立金が高すぎる
所在地：東京都府中市
職業：無職
年齢：75才
家族：
物件種別：マンション
残債：600万
売却価格：2600万
ご相談内容
ご相談当初は、マンションの住宅ローン支払いなどもギリギリの状態ですが、年金で支払いを継続してやりくりしていました。しかし、マンションの管理費・修繕積立金が今より約2万円ほど値上がりをするというお知らせが届き、このまま管理費・修繕積立金の支払いを続けていくのは高すぎるので厳しい。住宅ローンが残っているマンションを売却をしたいとご相談にいらっしゃいました。
ご提案内容と解決方法
早期にマンションの売却活動を開始し、今後の負担が増さないよう解消することを提案しました。ご相談者様のご希望通りに早い段階で購入希望者を探すことも出来、残債を残さずローンの完済で、手元に老後の資金も残すことが出来ました。
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任意売却後の生活
高すぎるマンションの管理費・修繕積立金に当初は将来の支払の不安があり、気を落とされていましたが、売却終了した時点で手元に資金を残すことが出来ました。結果、ローンは完済できることになりました。
ご感想
ギリギリで生活をしておりましたが、管理費と修繕積立金の値上がりの知らせが来た時は本当にどうしていいかわかりませんでした。売却のお手伝いをしていただき、今後の負担が無くなったので、将来が明るく思えます。早い段階で売却も決まり、とても良かったです。
ご相談担当者の一言
マンションをご購入の場合、購入年数が経つにつれ管理費・修繕積立金が値上がりすることはよくあります。ご相談は、高すぎるマンションの管理費・修繕積立金に今後の支払の不安がとても大きくなっていました。今回は、ローン完済も出来、手元に今後の資金も残ったので、とても安心されていました。お力になれて私も嬉しく思います。今回は住宅ローンの残額より高く売れることとなりましたが、住宅ローンが残っていて、ローンの残額より高く売れない場合もマンションの販売を進めることは可能になります。マンションの管理費・修繕積立金が高く売却をお考えの場合はお力になれると思いますので、フリーダイヤル0120-963-281（クロウサルニンバイ）へご連絡ください。全国対応で9:00～20:00ですが、早朝、深夜も無料相談フォームでご相談を承ります。24時間いつでもかまいませんので、まずはご相談下さい。内容に関しては秘密厳守いたします。
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