共働きでローンが残っている時の離婚【全任協】任意売却の無料相談

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共働きでローンが残っている時の離婚

[千葉県浦安市]半年で離婚。共有名義の自宅を任意売却した事例。

所在地：千葉県浦安市
職業：お二人とも会社員
年齢：33歳
家族：元夫婦
物件種別：戸建
残債：3,360万円
売却価格：3,050万円

ご相談内容

千葉県浦安市で1年前に結婚と同時に新築住宅を購入したAさん。共働きだったため住宅ローンは収入合算で組みました。（住宅ローンも住宅所有も２人の共有名義）しかし、性格の不一致から約半年で離婚。片方の収入のみでは住宅ローンの返済ができないため、売却することになりましたが、債務超過しているということで協会にご連絡いただきました。

ご提案内容と解決方法

日本では新築住宅に対して特別な価値を見出す人が多く、新築住宅と比較して築1年未満の中古住宅は大きく価格が下がります。Aさんのご自宅は、約1割の債務超過となっていました。当協会の担当者から事情を債権者に話し、任意売却に合意してもらうことができました。残債は、頭金を含めた自宅取得費用の全額を奥様の親が負担していたため、全てご主人が引き継ぐことに。

任意売却後の生活

Aさんご夫婦は浦安からそれぞれの実家に引越しされました。家賃の支払いがないため、Aさんは順調に残債の返済を進めており、5年後には完済できる予定です。

ご感想

離婚すると決まった時に自宅の売却は決意していました。住んでいない家の住宅ローンを払い続けるのはバカバカしいですが、無事に売却できて良かったです。

ご相談担当者の一言

担当者写真なし

Aさん夫妻のご自宅は新しく、また引越しも既に終えていたため販売はスムーズにいきました。離婚をしたいものの、共有名義、ローンが残っている、というのは別れたいのに別れられないという事態にもなりかねません。協会ではローンの残っている家に関するご相談を受け付けています。

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