自営業がうまくいかず借金、離婚

任意売却の成功事例:お悩み: 事業失敗/倒産
自営業がうまくいかず借金、離婚

任意売却の成功事例:写真掲載不可

所在地:埼玉県入間市
職業:元自営業 (現在は電気工事士)
年齢:40代
家族:元妻、子供3人
建物種別:戸建
残債:約2,300万円
売却価格:1,950万円

ご相談内容

埼玉県入間市にお住まいのIさん。脱サラして事業を始め、開業資金と運転資金のために、自宅を担保に借金をしました。しかし、事業がうまくいかず、奥様には離婚され、借金の返済もできなくなり、ついには差押えの通知が。自宅を売却して借金を完済し、人生の仕切り直しをしたいと思いましたが、自宅を売却しても借金は残ってしまうと不動産会社に言われてしまいました。任意売却の制度を当協会ホームページで知り、近所に知られず、競売より高い金額で売却できると分かり、当協会にご相談いただきました。

ご提案内容と解決方法

Iさんのご自宅は土地が広いため、周辺の中古住宅市場の平均を大きく上回る価格帯の不動産でした。高額な中古住宅は販売に通常より長い時間を要します。差押えがされている状態なので任意売却は短期間で行う必要がありました。ただ、新生活をスタートするための手元資金は少しでも多く確保しておきたいので、なるべく高く売却したいとのご要望がありました。 Iさんの状況を考え、当協会は不動産会社に売却を依頼されるようご提案致しました。不動産会社は土地を分割して売却できるため、1区画では大き過ぎる土地でも正当な評価をしてくれるためです。 ※不動産業の免許(宅地建物取引業免許)が無い場合、土地を分割して別々の方に売却すると違法行為になります。 Iさんは当協会のご提案通り、不動産会社への売却をご依頼されました。不動産会社から提示された金額にご満足いただき、無事、任意売却をすることができました。

任意売却後の生活

任意売却をされたことで、ご近所に知られることなく借金を500万円まで減らせることができました。残った借金は債権者と交渉し、月々3万5,000円ずつ返済を行うことになりました。また、引越し費用を売却代金の中から30万円融通してもらえたため、その資金を元手にお引越しされ、現在は新しい生活をスタートされています。

ご感想

差押えの通知が来た時は慌てて全任協へ相談しましたが、協会のアドバイスもあり、落ち着いて任意売却に取り組めました。今は新しい仕事も見つかり、借金の返済額が少なくなったこともあり、余裕を持った生活が遅れています。

ご相談担当者の一言

担当者写真なし

Iさんのご自宅は流通性が低い(買える人が少ない)大型の土地でした。そのため、宅地分譲を行っているパートナー不動産会社に相談したところ、Iさんにとってベストと思える解決策が見つかりました。不動産会社への任意売却は様々な融通が利くため、Iさんにもご満足いただけました。

似た事例を見る:   
似たカテゴリ: 事業失敗/倒産 

お悩み[事業失敗/倒産] 任意売却の成功事例

任意売却・住宅ローン滞納に関する無料メール相談

お名前(必須)
メールアドレス(必須)
※携帯電話用のメールアドレスですと、送信できない場合がありますので、なるべくPCのメールアドレスをご入力ください。
確認用メールアドレス(必須)
電話番号(自宅)
携帯電話(必須)
 連絡はメールにしてほしい
都道府県(必須)
市町村名、番地(必須)
マンション名等
お問い合わせ項目 (必須)  住宅ローンの返済・滞納について 金融機関からの督促について 競売について 差し押さえについて 任意売却について相談したい 法人のお問い合わせ その他
ご相談内容
個人情報保護方針の
同意確認(必須)

個人情報取り扱いについて

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会(以下、「当協会」とします)は、本サイトを経由して取得する個人情報の取り扱いに関して、以下の通り規定します。当協会で扱う個人情報は関係法規及び当協会規定を遵守して、取得及び利用を適正に行い保護の維持に努めてまいります。

個人情報の取得

当協会は個人情報の収集を、適法かつ公正な手段により行います。収集した個人情報の利用は、 収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや 第三者へ提供することはありません。

個人情報の利用

当協会は、以下の目的のために、個人情報を利用いたします。

  • サービス提供に関する各種手続きおよび取り次ぎ、契約後のアフターサービスの提供のため
  • 上記の利用目的の達成の範囲での、個人情報の第三者への提供のため
  • お問い合わせの対応のため
  • 市場動向分析(市場調査・データ分析・アンケート等の実施)やサービス向上のため

    市場動向分析は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
  • サービス(商品、情報等)提供のための郵便物、電話、E-mail等による営業活動のため

    サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
  • その他、上記の利用目的に付随する目的のため

個人情報の第三者への提供・共同利用

当協会は、収集した個人情報の利用は、 収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや 第三者へ提供することはありません。ただし、他社に対して、下記の場合において情報を提供する場合があります。

  1. お客様が同意されている場合
  2. 法令により必要と判断される場合
  3. 契約の相手方になる者またはその見込み客
  4. 不動産管理等を実施する管理会社
  5. お客様の利益のため必要と考える以下の不動産に関連する物件情報
    • 不動産に関する物件情報の他の宅地建物取引業者への提供
    • 不動産調査機関等
  6. 融資等に関する金融機関
  7. 信用情報機関

個人情報の利用停止

個人情報の利用や第三者への提供についてお客様がご希望されない場合は、以下の問い合わせ先までお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

個人情報の変更

当協会は必要に応じて、個人情報保護方針を変更する事があります。 個人情報保護方針を変更した場合には、本サイトに掲載します。

同意する
※上記の個人情報保護方針を確認し、同意した場合のみ送信して下さい。(チェックを入れないと送信できません)

今すぐ相談可能。お気軽にお電話下さい。

  • 0120-963-281
  • メール相談 24時間受付中
  • 面談相談 全国対応
  • 面談相談 全国対応

全任協の3つの強み

  • 任意売却用語集
  • 債権回収会社(サービサー)一覧