共同経営の会社が倒産。担保の自宅が競売に【全任協】任意売却の無料相談

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任意売却の成功事例：お悩み：法人/倒産/事業失敗
専務として共同経営していた会社が倒産。担保にしていた自宅が競売に

任意売却の成功事例：写真掲載不可

所在地：東京都杉並区
職業：元建材メーカの専務
年齢：59歳
家族：夫婦と子供2人
物件種別：戸建
残債：1,800万円
売却価格：1,600万円

ご相談内容

東京都杉並区で小さな建材メーカーを社長と共に立ち上げ、専務として30年近く勤めてきたCさん。競合が少ないビジネスで景気に左右されることが少なく経営は比較的順調でしたが、リーマンショック以来の不景気で取引先が相次ぎ倒産してしまいました。当然Cさんが勤務する会社の業績は急激に悪化。運転資金として借入を起こし何とか倒産を免れていました。社長の資産だけでは担保不足となり専務であったCさんも自宅を担保として提供せざるを得なくなりました。しかし、社長とCさんの努力は報われずに会社は倒産。担保となっていた自宅が借金のかたに取られ競売されてしまうと当協会にご相談いただきました。

ご提案内容と解決方法

Cさんからは、少しでも残債を減らすためになるべく高く売却したい、近所の方々に知られずに自宅の売却や引越しを行いたい、というご希望をいただきました。Cさんのご自宅は駅から近く人気の住宅街でしたので、相場価格より2割高い価格で販売を開始。時間は半年近くかかりましたが、相場よりも1割程度高い価格で売却することができました。

任意売却後の生活

お子様の学校の都合もあり、今までのご自宅の近く（学区内）の賃貸マンションの手配を当協会にて致しました。現在は、前のご自宅の近くの賃貸マンションで生活しています。まだ、仕事が見つからない為、不安は続きますが、家族の為にも、早く仕事を見つけ、安心した生活が送れるようにと毎日就職活動をされています。

ご感想

会社が倒産し、借金の支払が出来ず、担保としていれていた自宅を競売にかけられてしまうことに大きな抵抗がありました。競売にかけられると変な奴らが自宅周辺をウロウロすると聞き、妻や子供たちにも迷惑をかけてしまうのが最大の悩みでした。全任協さんのサイトで任意売却という制度があると知り相談しました。親身になって対応して頂き感謝しています。

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