所在地：東京都江戸川区
職業：建築会社
年齢：60歳
家族：奥様(57),子供2人
物件種別：戸建
残債：3500万円
売却価格：1750万円
東京都江戸川区のIさんは、平成20年、事業会社に担保提供して資金調達していたのですが、その事業が行き詰り資金繰りが悪化し、倒産して事業資金が返済不能になってしまいました。不動産を売却して返済をしたいとの事で相談に来られました。出来れば、子供が2人居るので、どちらかに購入してもらい、住み続けたい。もし無理なら任意売却で売却したいとの事でした。
現状、競売の申し立てがされていますので、早急に手続きに入ります。対応方法は、なるべく希望に添えるように検討させて頂きました。①親子売買をする。②現状で個人購入者を探す。③買取業者に売却する。また上記が解決後、Iさん及び奥様が借入先の連帯保証人となっているので、自己破産の申請をする。
最終的には、一旦買取業者に不動産を売却し、所有権移転後子供に売却する方法で、全ての債権者との合意が取れ、無事決済を終える事が出来、子供への所有権移転も無事終了しました。Iさん及び奥様は自己破産の申請をしました。
順調にいっていた会社が、突然の取引先の倒産により、行き詰ってしまい、日々何かと資金調達にと頑張っていたのですが、精神的にも不安になり、眠れない毎日でした。今回相談させて戴き、自宅を失わずにすみ本当に感謝しております。これでゆっくり眠ることが出来ます。
事業経営者は、景気の波があるので、資金繰りに日々大変な思いをしていると思います。今回は、息子さんに所有権を移転し、ご自宅に住み続けることが出来ました。相談者の方の要望に応える事が出来て良かったです。
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