経営不振により住宅ローンが払えず、競売の通知がきました

任意売却の成功事例:お悩み: 事業失敗/倒産
経営不振により住宅ローンが払えず、競売の通知がきました

所在地:神奈川県横須賀市
職業:自営業
年齢:51才
家族:5人家族
建物種別:戸建
残債:4570万円
売却価格:4570万円

ご相談内容

神奈川県横須賀市にお住まいのBさんは、会社を経営しており、会社の業績不振により収入が激減。銀行と話し合いをしましたが、折り合いがつかず、今回保証会社より競売の申し立てをされてしまいました。どうした良いかと思案していました所、ホームページで当社を見つけ、解決方法があれば相談にのってもらいたいと思い、ご相談のお電話を頂きました。

 

 

ご提案内容と解決方法

早速、面談をし、裁判所の評価が出た所で、任意売却がすぐにでも開始出来る状態でしたので、債権者との折衝に入るべく手続きに入りました。結果、裁判所の評価基準価格3352万円。住宅1階リビング部分に雨漏りの後が認められ、当社査定額は4240万円。少し高めの4570万円からスタートし販売活動をしていました。

任意売却後の生活

雨漏りの後はありましたが、比較的きれいにお使いになっていた為、4570万円で買い手が見つかり、債権者とも合意がとれました。 任意売却成立により、税金及び債務の大半が弁済可能となり、毎月の返済で苦悩する生活から解放され、仕事に注力出来る様になりました。

ご感想

今回の体験でどこに相談していいのかわからず、競売の申し立てまでされてしまいました。もっと早く相談していればと思いましたが、全任協さんに出会え、今回任意売却という形で家が売却出来た事に、大変感謝します。ありがとうございました。

ご相談担当者の一言

Bさんが最初面談に来られた時は、かなり深刻な様相でした。自宅の売却が成立し、大半の債務が弁済出来、最後にお会いした時はBさんの顔から笑顔が見られ、今後頑張りますとの話しが聞け、嬉しかったです。

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