定年間近にクビ、ローン支払いが困難に

任意売却の解決事例: リストラ/失業
定年間近にクビ、ローン支払いが困難に

所在地:埼玉県戸田市
職業:無職
年齢:本人(63)
家族:息子2人(35・33)
建物種別:マンション
残債:残2200万円(その他:1400万円)
売却価格:3600万円

相談内容

勤めていた会社からリストラにあってしまったNさん。クビになった後は収入もなく、ローンの支払いが滞り、困難になった事で協会へご相談に来ました。住宅ローンの残債だけ見ると、債権者との話し合いをして通常の売買でも十分に完済が出来る感じでおりましたが、後日、再面談を行うとその他にも問題を抱えていることが判明し、販売価格を上回る金額が必要とされました。簡単には解決しきれない問題があるのでとても苦戦が予想されました。

ご提案内容と解決方法

住宅ローンの負債と、その他へ支払わなければならない金額があるので、ローンの債権者とその他の回収担当者の両者が納得する形で行わなければなりません。その為、相談・交渉を重ね、最終的に両者の納得いく形で話が進めることができ、何とか無事に話を纏めることが出来ました。残債が残る形になるのですが、その分は自己破産という形を勧めました。

任意売却後の生活

現在は、生活保護の申請をし、受給をしながら自己破産の手続きを行っております。30代の息子さん達とは別居して生活されています。Nさんには住宅ローン以外での問題がありましたので、その他の問題解決に向けて司法の判断に任されることになることになると思います。

ご感想

テレビで見ていた話がまさか自分のことになるとは思っておらず、起こっている事がまるで他人事のようでした。自分の身に起きている事と向き合い、順次解決していかなければと思っております。

担当者の一言

当初はとても穏やかな感じで進んでおりましたが、話をするうちに自分の置かれている状況が分かってらっしゃらないように思えました。すべき事、Nさんの立場など厳しい意見も言わさせていただきました。ぶつかり合いもしましたが、担当に隠し事をされると上手く行くべきものも形にならなくなってしまうので、素直に耳を傾けていただき、自分を信頼して欲しいです。

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