所在地：東京都台東区
職業：会社員
年齢：55歳
家族：夫
物件種別：戸建
残債：2,400万
売却価格：2,600万
東京都のOさんは、ご主人の経営されている建設会社の業績が不振に陥り、このままでは1年以内に倒産もあり得ると予測されたため、なんとか自宅だけでも残せないかという形の内容でご相談に至りました。
奥様は収入が少ないながらもお仕事をされておりましたので、夫婦間の親族間売買をご提案させていただきました。ご名義をご主人から全て奥様へ移すことで、債務整理の際も自宅に影響を及ぼさないようにすることを目指して動き出しました。弊会ともやり取りのある各金融機関に審査を行ったところ、奥様の年収が少ない（年200万程度）のことから難しい審査ではあったものの、1社のみご主人が連帯保証につけばいいという回答を頂けた為、お手続きを進めることができました。
ご自身で金融機関に相談したところでは、親族間のNGや4.5％を超える不動産担保ローンしか見つけられなかった（今回の適用金利は3.6％）ということと、新築時からのローン返済額よりも今回の取引における月々の支払い額の方が若干安くなったこともあり大変喜んでおられました。
主人の事業が上手くいっていないのは横にいてひしひしと感じていました。会社を倒産するにしてもどうしても自宅だけは手放したくなく、自分で金融機関に行ったりもしましたが解決策は見つからず、こちらへ相談をさせて頂きました。色々アドバイスなど丁寧にご指示くださり、取引している金融機関さんがOK出してくださったことで今回話がうまく行きました。自分だけではどうにもできなかったので、こちらの協会さんの尽力のおかげだと思っております。条件のいいローンを紹介していただけ、無事に家を手放さずに済むことになり良かったです。
Oのさんのご相談につきましては、奥様は何も借り入れがない状態であり、現時点でまだ余力を残している状態であった為に手続きが進められたこともあると思います。ご希望の方策に向かうため、前もった準備がたいへん功を奏したと実感しております。会社の倒産がする際、自宅だけでも守りたい、親子間売買をしたいけどローンが通らない、相談ご相談は全任協の得意とするところです。お力になれると思いますので、フリーダイヤル0120-963-281（クロウサルニンバイ）へご連絡ください。全国に相談センターがあり、相談を受け付けています。メールによるご相談は24時間受け付けています。お電話が難しい場合は無料相談フォームにてお気軽にご相談下さい。内容に関しては秘密厳守いたします。身動きが取れなくなってしまう前にお早目のご相談をいただけますようお願い致します。
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