所在地：沖縄県那覇市
職業：会社員
年齢：58歳
家族：子供
物件種別：戸建
残債：2,200万
売却価格：2,500万
ご結婚時自身一人ではローンが組めず、夫婦で合算収入にてローンを組んで家を購入。しかし、離婚をすることになりお1人での収入ではローン返済がこの先できないとの事。家を手放すことは避けたいのでどうにか手放さないようにしたいい。子供へ売却して自宅を手放さずに維持したいと親子間売買でのご相談でした。
離婚時や、色々なご事情で子供へ家を売却したいというご相談をいただきます。親から子供へ不動産を売却することを親子間売買というのですが、金融機関にご相談しても断られていしまうことが多いです。弊会は親子間売買の実績が多く得意分野です。ですが今回は、お話させて頂く中でお子さんの意向とご夫婦の意向の違いもあり、親子間売買ではなく新しい生活を向かえるお手伝いをさせて頂く方向になりました。
今後収入が増える見込みもなく、収入に無理のない価格の賃貸物件へのお引越しとなりました。数年後に受給予定の年金、勤務先の収入での生活予定、お子様もそれぞれ成人している為自立して独り立ちする決断となりました。
金融機関から差押え文書が来た時には、どこから手を付けてどこからどういう順番で解決をしないといけないのか全く分からず仕事も手につかず不安だらけの毎日でした。離婚の際、夫婦のローンをどうすればいいのかという疑問から始まり、離婚しても家に住み続けたいという思いが当初はありました。ただ、ご相談させいただき子供たちとも話す中で、自分が今の家に執着しすぎていることに気付けました。無理をして今の家に住み続けることより、全てすっきりして再スタートしたいというほうが強くなってきました。離婚後もローンに苦しむだろうと思っていたのに、借金が無くなり思っていたよりお金も手元に来ることになりました。離婚後新しいスタートが切れて嬉しく思います。相談して良かったです。ありがとうございます。
沖縄の住宅ローンはご夫婦一緒にローンを組む、合算収入の住宅ローン利用が非常に多いのが現状です。また、沖縄は全国一、離婚率が高いこともあり、今回の事例は収入減による住宅ローン困窮者の典型的なご相談です。金融機関によるリスケジュールが多く、問題を先送りしやすい環境となっています。住宅ローンは根本的な解決が最優先です。先延ばしせず自分が今どのような現状なのかを見つめ直すために第三者とはなす機会を持つことが有効なことも多いです。お力になれると思いますので、フリーダイヤル（0120-963-281）か 任意売却に関する無料相談よりご相談ください。専門家が回答いたします。
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