所在地：福岡県福岡市
職業：会社員
年齢：35歳
家族：ご本人、奥様、お子様三人の5人家族
物件種別：マンション
残債：2800万円
売却価格：2300万円
福岡市博多区に在住のIさんは、一人目の子供が小学校に上がる前にと、自宅近くの新築マンションを購入。
Iさん一人の収入では住宅ローンの承認が下りなかったため、奥様の収入との合算で、共有名義で購入しました。
購入時も、金銭面での不安があったようですが、夫婦二人で頑張ろうという決意が大きかったようです。
返済開始から7年ほどは、順調に返済を続けておりましたが、奥様が転職をして間もない頃に三人目のお子さんを授かりました。前職では、育児休暇等の手厚い福利厚生がありましたが、転職したばかりの職場ではそれを望めませんでした。妊娠により退職を余儀なくされました。もともと金銭的に余裕がなかったこともあり、貯金も無くなってしまい、任意売却の相談に来られました。
マンションは、福岡市博多区の人気地区で築10年。室内は少し損傷はありましたが、大事に使っていた様子がわかる綺麗な状態でした。Iさんは、すでに住宅ローン・固定資産税等の滞納があり、金銭的な余裕も無かったため、早急な任意売却の提案をしました。販売活動を始めさせていただくと、当社の既存のお客様が気に入ってくださり、早めの売却が出来ました。
売却後のお引越し場所は、お子様の学区を変えたくないとの希望がありましたので、鉄骨造三階建ての賃貸住宅にお引越しされました。以前のような室内の広さはありませんが、大変綺麗に内装されているお部屋で、気に入っていただいております。
こちらに相談する前は、子供たちの事もあり、分譲マンションから賃貸物件へ変わる抵抗がありましたが、以前に住宅ローンなどを支払っていた金額の約半額くらいに支払いが減り、生活は断然楽になりました。
I様が相談に来られた時は、静かな印象でしたが、任意売却も順調に行き、お引越し先を一緒に探しているときには、とても明るい方で驚きました。今後も任意売却をして良かったと思われるように、相談に来ていただいたお客様には、全力で対応させていただきたいと思っております。
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