所在地:愛知県名古屋市
職業:会社員
年齢:45歳
家族:奥様と子2人
物件種別:マンション
残債:2200万円
売却価格:1500万円
以前、運送関係のお仕事をしていたご主人が、5年ほど前に過労で倒れられたことを機に転職されました。仕事は倉庫内での軽作業になったものの、毎月10万円の住宅ローンを返済するとほとんど手元にお金が残らない状態でした。しばらくは、奥様のパートの収入と貯金を切り崩し、しのいでおられましたが、数か月前からどうしても支払えない状況が発生。夫の収入減で住宅ローンが払えない、どうしたら良いかを途方に暮れていた頃、当協会のホームページをご覧になられご相談に来られました。
ご主人のご希望としては、お隣ご近所、さらにはお子様たちにも事情を知られることなく、速やかに売却し引っ越しされたいとの事でした。さっそく、銀行さんともお話の上、売却の手続きに入るご提案をいたしました。
販売当初は、相場より高い価格で銀行さんから価格提示されましたが、2か月ほど経過した頃に、再度価格の見直しが入りました。その際の価格がほぼ相場なみということもあり、なんとか買い手が決まりました。引っ越し費用についてもかなり悩んでいらっしゃいましたが、任意売却ということで売却金額からお引越しの費用について控除して頂けました。
「住宅ローンの支払ができなかった時は本当にどうしたら良いか、不安でたまりませんでした。家は売却となりましたが、毎月のローンのことを考えればかなり楽になりました。」と少し安心されたご様子で話されました。
今回はできる限りお子様に知られないようにという事で、お子様がいらっしゃらない時間に打ち合わせするように努めました。どこまで出来ていたかはわかりませんがご相談者の様子を伺う限り、ほぼ出来ていたのではないかと思いました。
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