所在地：東京都練馬区
職業：会社員
年齢：28歳
家族：独身
物件種別：収益物件
残債：2,700万
売却価格：1,500万
東京都の会社員Tさんは、将来の為にと、投資用マンションを購入。購入した当初は賃貸人も住んでおり、安定して収入も得られていたそうです。しかし、賃貸人が退去してしまい、収入源が無くなるという事態に。さらに想定の額より高額で購入していたという事実も知り、この先返済は厳しいと感じ、不動産投資をやめ途中で売却をしたいとご相談に来られました。
相談時にはこれまでに貯めてきた貯金を切り崩し、無理をしてローンを返済するというのを繰り返されておりました。ローン返済途中で売却できるのかも良くわからなかったとのこと。不安で頑張って支払いを続けている状況でした。すぐに弊協会の協力弁護士の介入のもと、任意売却に着手させていただきました。
賃貸人のないことから、投資用マンションではなく居住用の物件として売り出しするなどの相談をご希望も踏まえながら進めさせていただきました。今後については支払いも厳しいことから弁護士を交えて自己破産の手続きに動き出すと思います。
不動産投資の知識もあまりないのに最初うまく行ったと思いこのまま継続できるものとどこかで安心していました。しかし、住む人もいなくなり貯金も減っていく一方で次第に不安になって助けてもらいました。安易に不動産投資に乗り出してしまって今は後悔しています。でも無事にローン返済途中で売却でき助けていただいたおかげで、普通の生活になるよう今後改めて自分の生活を見直したいと思います。
Tさんは、不動産の相場感も熟知せず、なかば詐欺まがいの価格帯でこの投資用マンションを購入されていました。プラスにするべく購入したのに、貯金を切り崩してまでローン返済を繰り返しており、非常に困ってのご相談でしたが、無事に売却が決まり、私も安心しております。まだ年齢も若く、今後の債務整理で再スタートのきっかけになって頂ければと思います。投資用不動産のローン返却途中でも売却を検討することは可能です。お力になれると思いますので、フリーダイヤル0120-963-281（クロウサルニンバイ）へご連絡ください。全国に相談センターがあり、相談を受け付けています。メールによるご相談は24時間受け付けています。お電話が難しい場合は無料相談フォームにてお気軽にご相談下さい。内容に関しては秘密厳守いたします。
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