事業不振により住宅ローン返済困難に【全任協】任意売却の無料相談

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事業不振により住宅ローン返済困難に

所在地：北海道札幌市
職業：自営業
年齢：58歳
家族：奥様と二人暮らし
物件種別：戸建
残債：1500万円
売却価格：1380万円

ご相談内容

今年の1月にご相談に来られた札幌市内にお住まいのT様は、事業の失敗で民間金融機関の住宅ローンの返済が滞り、また、日本政策金融公庫より運転資金の返済が滞り、不動産に仮差押えがついていました。更に、固定資産税・住民税の滞納により自宅が差押えされていました。

ご提案内容と解決方法

T様にはまず、市税事務所に行っていただき、現状を説明することをお勧めいたしました。勿論、私も同行しました。近年、税の公平性という観点から、滞納税全額を納税しなければ差押えを解除しない傾向が強まっているため、今からでも担当者との意思疎通が必要と考えたからです。担当者は、なかなか一部納税では首を縦に振りませんでしたが、何度も足を運ぶことにより最後は同意してもらいました。売出し1か月で買い手が見つかり、政策金融公庫さんは、いつもお取引している関係で担当者の立場を守る提案で応諾いただききました。また、債権者に根気よくお願いすることにより引っ越し代の一部を捻出することができました。

任意売却後の生活

残債は残りましたが、月々無理のない金額を返済されています。また、ご商売も少しずつではありますが、上向いているようです。

ご感想

このたびは、担当の方に何度も役所に足を運んでいただき、感謝の気持ちでいっぱいです。これから、夫婦力を併せて、なんとか頑張っていきます。ありがとうございました。

ご相談担当者の一言

売却が終わって、ご依頼者が笑顔になられるのが何よりの喜びです。

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