60歳を過ぎ仕事が減少。子供に家を売る

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60歳を過ぎ仕事が減少。子供に家を売る

所在地:神奈川県海老名市
職業:自営業
年齢:72歳
家族:妻、子供
物件種別:戸建
残債:900万
売却価格:1000万

ご相談内容

海老名市のSさんは以前は自営業を営まれており、収入もよく、子供も3人いたことから大きな家を40代で購入しました。購入当初は自営業も順調で、仕事は軌道に乗っており手広く事業展開などをされていました。住宅ローン以外にも事業資金として借入などを行っており、バブルがはじけ年齢も60歳を過ぎるとだんだん仕事が減少。現在は事業資金の残債が数千万円残っており、「自宅に抵当権(担保)をつけさせてほしい」と債権者から連絡がきたことで、当協会へご相談いただきました。

ご提案内容と解決方法

このままの状態では債務整理や差押えの可能性もあることから、親族間売買として、同居をされているお子さんへ購入をしてもらえるよう提案をし、実現いたしました。

任意売却後の生活

自宅を失うのではという不安から解放され、このまま元気な間はお仕事を続けていく活力が戻ったそうです。事業資金は奥様も連帯債務となっており、債務整理の費用も高額なことから、債権者より何か動きがあってから対応を行っていくということになりました。

ご感想

相談がしやすく、とても丁寧に何がいいのか最善の案を下さり、子供に家を売るという事は考えていなかったのですが、ご提案を頂き一番いい形で子供へ売却ができたと思います。自分もまだもう少し仕事して家族のために働きたいという思いがあります。無事に終えることができ力になっていただき感謝しております。

ご相談担当者の一言

高齢になられても事業の残債が多額になるという相談の話が最近多く見受けられます。今まで長い期間住宅ローンを払ったにもかかわらず、他の債務が多い場合は自宅を家族に残せないというご相談も数多く拝見いたします。せめて自宅は家族に残したいというご希望のご相談が多いです。親子間売買はわたしたちの得意とするところです。ご不安に思われましたら一度私共までご相談ください。お力になれると思いますので、まずは、フリーダイヤル0120-963-281(クロウサルニンバイ)へご連絡ください。全国に相談センターがあり、相談を受け付けています。メールによるご相談は24時間受け付けています。お電話が難しい場合は無料相談フォームにてお気軽にご相談下さい。内容に関しては秘密厳守いたします

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