上司から進められ…新築マンション投資失敗

任意売却の成功事例:お悩み: 不動産投資失敗
上司から進められ…新築マンション投資失敗

所在地:神奈川県川崎市
職業:会社員
年齢:29歳
家族:
物件種別:収益物件
残債:1850万
売却価格:1850万

ご相談内容

勤め先の上司から「将来を見据えて、不動産投資を若いうちから始めたほうがいい!」と勧められ、あれよあれよという間に上司の知り合いだという工務店さんが登場。とんとん拍子に話は進み、気づけばローンを組み新築のマンションを所有してしまったNさん。近隣の不動産業者へ賃貸へ出したいと自ら相談しに行ったものの、結果は住宅ローンを下回る賃料設定にしかならない現実をつきつけられたとの事。仕方なくその新築へはご自身が入居し、でもふとした瞬間このままこの物件を所有していても自分にはプラス要素がないのではと思い弊協会へ売却はできないかとご相談にいらっしゃいました。

ご提案内容と解決方法

まだ建物自体が新しく住宅ローンの滞納もしていない状態でした。ご自身が住まわれて状態であったことから、債権が保証会社へ移行されるまでの間は完済を目指せる金額で販売を開始することとし、保証会社へ移行された後に任意売却へ切り替えるという方法で販売開始いたしました。 >> 【無料メール相談はこちら】秘密厳守で早急にサポートいたします。

任意売却後の生活

たまたま近隣エリアで絞って不動産を探されていたお客様がおり、保証会社へ移行前に売却が決まりました。運よく残債が残らずにきれいに完済できる形で契約をすることができました。

ご感想

抱えていた不安が電話相談や面談で丁寧に解決していただいた感じです。困っている中、早期に動いてくださり、早期に解決に導いて頂けてとても嬉しいです。残債に困ることなく新しい生活を今後迎えられてとても幸せだと思います。今回相談してよかったと思いました。

ご相談担当者の一言

会社の上司や先輩と、建築・不動産関係者がグルになって購入の話が進んで契約してしまうというご相談も数多くいただいております。建物は日々古くなり、賃料相場は築年数の経過と共に必ず降下していくものです。「立地がいいから」「東京だから」などというおいしい言葉に惑わされて赤字を続けていってしまう前に一度ご相談をお勧めいたします。お力になれると思いますので、フリーダイヤルでお電話0120-963-281(クロウサルニンバイ)までお電話ください。協会への電話相談は年中無休、全国対応で9:00~20:00とさせて頂いています。メールでのご相談は24時間可能ですので、無料相談フォームよりいつでもご都合のよい時にお送り下さい。

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