住宅ローンの返済が無理

任意売却の成功事例:お悩み: 収入減
住宅ローンの返済が無理

所在地:東京都町田市
職業:自営業
年齢:53才
家族:妻(50)、子供
物件種別:戸建
残債:2,600万円
売却価格:1,980万円

ご相談内容

都内で自営業を営んでおられたОさん。約3年程前より体調を崩すのが多くなり、あまり思うように仕事ができない状況が続いてました。体が思うように動かない影響で、ご自身が経営をされていた事業も業績が悪化。以前より収入が大きく減少してしまったとの事です。住宅ローンの返済を後回しにし、その他の返済に回してやりくりをするのも限界が見えて返済が無理になってきたため、任意売却をしたいとのご相談でした。

ご提案内容と解決方法

今後の返済も厳しいとの状況から、弊協会の提携弁護士へ自己破産の相談をしました。任意売却で資産売却をした後に自己破産の手続きをするというご提案をさせて頂き、Оさんからの理解も得てお話を進める形になりました。

任意売却後の生活

綺麗にお使いになられていた家でもあり、販売開始後もお問合せを頂く事が多く、早期にお話が進む形となりました。購入希望者の協力もあり、お引越しなどゆとりをもって行うことが出来ます。新しい生活に向けて着実に進行しております。

ご感想

ようやく手にしたマイホームでしたが、思うように事が進まず、体の調子が悪くなってこういう事態になってしまいました。本来は家族と幸せに暮らすはずでしたが、手放す形になってしまい残念です。でも、私のこういった事情も理解して頂き、最善策をご提案して下さった協会の方に感謝しております。買主さんにも協力をしていただき今回のお話が決まってほっと一安心しております。ありがとうございました。

ご相談担当者の一言

債権者との支払い日の調整で、引き渡し日まで時間が少なかったことから、買主様のご協力を得て決済後一カ月の引越し猶予を頂き、ゆとりを持ったスケジュールを組むことが出来ました。任意売却ではその場の問題に対して、臨機応変な対応をしていく事が、任意売却への成功のカギとなります。

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